茶室設施轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有茶室設施，現欲將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.茶室設施包含但不限于茶室桌椅[X]套，其中木質桌椅[X]套，皮質桌椅[X]套，每套桌椅的規格為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，材質優良，成色較新。各類茶具若干，包括茶壺[X]個、茶杯[X]個、茶盤[X]個等。茶壺材質有紫砂[X]個、陶瓷[X]個；茶杯為青花瓷[X]個、玻璃[X]個；茶盤為實木[X]個、大理石[X]個。茶葉展示架[X]個，規格為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，可分類存放多種茶葉。空調[X]臺，型號為[具體型號]，制冷制熱效果良好，使用年限約[X]年。音響設備一套，包括功放[X]臺、音箱[X]個、麥克風[X]個，音質清晰，可滿足日常播放音樂及小型活動需求。茶室裝飾擺件若干，如字畫[X]幅、綠植[X]盆等，為茶室增添文化氛圍和生機。2.服務相關甲方承諾已辦理與該茶室經營相關的合法證照，包括但不限于營業執照、食品經營許可證等，并確保證照在有效期內且合法有效。甲方將協助乙方完成茶室設施轉讓后的相關證照變更手續，確保乙方能夠順利繼續經營該茶室。甲方提供茶室目前所使用的茶葉供應商信息，乙方有權選擇是否繼續與現有供應商合作，若乙方選擇繼續合作，甲方應協助乙方與供應商溝通交接相關事宜。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定本次茶室設施轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含茶室設施的所有權轉讓、相關服務的轉讓以及所有證照變更手續的協助辦理費用等一切費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方完成所有設施交付及相關服務轉讓手續后的[X]個工作日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照協議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉讓的茶室設施及相關服務符合本協議約定，擁有合法的所有權或使用權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式，向乙方交付茶室設施，并協助乙方辦理相關證照變更手續。向乙方如實披露茶室設施的使用狀況、維修記錄、存在的問題等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在轉讓完成前，負責處理茶室設施及相關服務所涉及的所有債務、稅費、水電費等費用，確保乙方接手后無任何遺留問題。協助乙方與茶室現有員工進行交接，確保員工能夠順利過渡到乙方管理之下。若有員工愿意繼續留任，甲方應積極協助乙方與員工重新簽訂勞動合同或相關協議。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付茶室設施及提供相關服務。在甲方未履行本協議約定的義務時，有權要求甲方承擔違約責任。有權在轉讓完成后，自主經營管理該茶室。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接收甲方交付的茶室設施，并在接收后對設施的完整性和質量進行驗收。如發現設施存在與協議約定不符的情況，應在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應及時處理。承擔轉讓完成后因經營該茶室所產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、員工工資、經營虧損等。尊重甲方及茶室現有員工的合法權益，不得采取不正當手段干擾甲方或員工的正常生活和工作。不得擅自改變茶室的經營性質、經營范圍或對茶室設施進行重大改造，如需進行必要的裝修或改造，應提前征得甲方書面同意。四、交付時間與地點1.交付時間甲方應在乙方支付定金后的[X]個工作日內，開始準備交付茶室設施及相關服務。并在乙方支付剩余轉讓款后的[X]個工作日內，完成所有交付及轉讓手續。2.交付地點交付地點為茶室所在地：[詳細地址]。乙方應在甲方交付時，對交付的設施及相關服務進行現場驗收，如無異議，應簽署書面的交付確認書。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付茶室設施及相關服務，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉讓的茶室設施及相關服務存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此所遭受的全部損失。若甲方未如實披露茶室設施的使用狀況、維修記錄、存在的問題等信息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責解決相關問題，若因甲方隱瞞信息給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。若甲方未協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在接收茶室設施后，擅自改變茶室的經營性質、經營范圍或對茶室設施進行重大改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此所遭受的損失。若乙方未按照本協議約定承擔轉讓完成后因經營該茶室所產生的費用和責任，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事