公租房買賣合同協議書?合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有公租房一套，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該公租房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該公租房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋配套設施：該房屋配套有[列舉相關配套設施，如水電、燃氣、暖氣等設備情況]，房屋內部裝修情況為[描述裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取房屋價款。有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務保證對公租房擁有合法的處分權，確保該公租房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用和取得產權的瑕疵。向乙方如實告知該公租房的真實情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在質量問題、周邊環境等信息。協助乙方辦理與該公租房相關的一切手續，包括但不限于購房資格審核、產權變更登記等手續，所需費用按照法律法規及政策規定各自承擔。在本協議簽訂后至房屋產權變更登記手續辦理完畢期間，妥善保管該公租房及相關資料，不得擅自損壞、變更房屋現狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在協議履行過程中，有權對房屋情況進行合理查驗。按照本協議約定取得公租房的產權后，依法享有對公租房的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照本協議約定向甲方支付房屋價款。向甲方提供辦理相關手續所需的真實、有效的資料。在辦理購房資格審核及產權變更登記等手續過程中，積極配合甲方及相關部門，按照要求履行各項義務。承擔因自身原因導致的辦理手續延誤或其他不利后果。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協商確定該公租房的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在房屋產權變更登記手續辦理完畢后，可抵作房屋價款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余房屋價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在房屋產權變更登記手續辦理完畢之日起[X]個工作日內支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]個工作日內，將該公租房交付給乙方。交付標準為現狀交付，雙方應共同對房屋進行驗收，如發現房屋存在與甲方告知情況不符的問題，乙方有權要求甲方進行整改或承擔相應責任。2.房屋交付時，甲方應向乙方提供該公租房的相關資料，包括但不限于購房合同、產權證書（如有）、房屋鑰匙等。五、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂后，按照相關政策法規的要求，積極準備辦理公租房產權變更登記手續所需的材料，并及時向相關部門申請辦理。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，按照法律法規及政策規定各自承擔。如因一方原因導致辦理手續延誤或無法辦理，由該方承擔相應的法律責任及給對方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證對公租房擁有合法處分權，導致乙方無法正常取得產權或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間交付房屋或提供相關資料，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更房屋現狀或損壞房屋配套設施，應負責恢復原狀或賠償乙方相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，未能配合甲方辦理相關手續或提供虛假資料，導致辦理手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充