項(xiàng)目出讓居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬出讓[具體項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該項(xiàng)目"），并委托乙方作為居間人促成該項(xiàng)目的出讓事宜，乙方同意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供項(xiàng)目出讓居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目位置：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目現(xiàn)狀：[包括土地性質(zhì)、地上建筑物情況、配套設(shè)施等詳細(xì)描述]5.項(xiàng)目規(guī)劃用途：[如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]6.項(xiàng)目相關(guān)證件情況：[列舉已取得的相關(guān)證件，如土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]二、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找、介紹有意向受讓該項(xiàng)目的第三方（以下簡(jiǎn)稱"受讓方"），并促成甲方與受讓方就該項(xiàng)目的出讓事宜達(dá)成協(xié)議。2.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告受讓方的情況，包括但不限于受讓方的資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等信息。3.乙方協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行項(xiàng)目出讓的商務(wù)談判，提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)，促成雙方簽訂項(xiàng)目出讓合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方與受讓方的溝通情況及項(xiàng)目出讓進(jìn)展情況。在乙方促成甲方與受讓方簽訂項(xiàng)目出讓合同前，有權(quán)自行決定是否繼續(xù)與受讓方進(jìn)行談判或終止本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該項(xiàng)目的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于項(xiàng)目現(xiàn)狀、相關(guān)證件、規(guī)劃用途等資料，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。積極配合乙方與受讓方的溝通與談判，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，參與商務(wù)談判會(huì)議等。在乙方促成甲方與受讓方簽訂項(xiàng)目出讓合同后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬。在履行居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)了解項(xiàng)目的相關(guān)信息。在促成甲方與受讓方簽訂項(xiàng)目出讓合同后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間報(bào)酬及其他費(fèi)用。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實(shí)守信地履行居間服務(wù)義務(wù)，盡力促成甲方與受讓方簽訂項(xiàng)目出讓合同。對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。積極與受讓方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目出讓進(jìn)展情況，根據(jù)甲方要求提供相關(guān)信息和建議。協(xié)助甲方與受讓方辦理項(xiàng)目出讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件起草、審核等服務(wù)。四、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬：甲方應(yīng)按照該項(xiàng)目出讓合同約定的出讓金額的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.支付方式：在甲方與受讓方簽訂項(xiàng)目出讓合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%。在項(xiàng)目出讓手續(xù)全部辦理完畢，且甲方收到受讓方支付的全部項(xiàng)目出讓款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。3.支付賬戶：乙方指定以下賬戶為收款賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)研費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目出讓未能成功，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為履行本協(xié)議已支出的合理費(fèi)用。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方與受讓方未能簽訂項(xiàng)目出讓合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本