裝修公司質保協議書?甲方（裝修公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（業主）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為乙方提供房屋裝修服務，為保障裝修工程質量，明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就裝修工程質保事宜達成如下協議：一、裝修工程概況1.工程地點：____________________2.工程內容：乙方房屋的整體裝修，包括但不限于水電改造、防水工程、墻面地面裝修、天花板吊頂、門窗安裝、室內家具定制等，具體裝修項目及要求以雙方簽訂的《裝修工程合同》為準（以下簡稱"主合同"）。3.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.工程總價：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。二、質保期限1.質保期起始日期：自裝修工程經乙方驗收合格并簽署《裝修工程竣工驗收單》之日起計算。2.質保期期限：本裝修工程質保期為____年，自質保期起始日期起算。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取質保金（如有）。在質保期內，對于乙方提出的質量問題通知，有權進行核實并根據實際情況決定是否承擔質保責任。2.義務質保期內，對裝修工程存在的質量問題，按照本協議約定承擔免費維修、更換等質保責任。接到乙方質量問題通知后，應在[X]個工作日內與乙方取得聯系，并安排人員前往現場查看情況。維修人員應具備相應的專業技能和經驗，維修過程中應采取必要的防護措施，避免對乙方房屋及其他物品造成二次損壞。對于因甲方原因導致的質量問題，應承擔維修所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用等。如因質量問題給乙方造成損失的，應按照實際損失承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利質保期內，有權要求甲方對裝修工程出現的質量問題進行免費維修、更換。有權對甲方的質保服務進行監督，如發現甲方未按照本協議約定履行質保義務，有權向甲方提出異議并要求改正。因質量問題給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務質保期內，應妥善使用和保管裝修工程，不得擅自改變裝修結構或對裝修工程進行不合理使用，否則因乙方原因導致的質量問題，甲方不承擔質保責任。發現裝修工程出現質量問題時，應及時通知甲方，并提供必要的協助，如允許甲方人員進入房屋查看、提供相關裝修資料等。按照本協議約定支付質保金（如有）。四、質保責任范圍及方式（一）質保責任范圍1.裝修工程本身的質量問題，包括但不限于：水電線路故障，如漏電、短路等。防水工程滲漏，導致墻面、地面、天花板等部位受潮、發霉、損壞。墻面、地面裝修材料出現空鼓、開裂、脫落等情況。天花板吊頂變形、開裂、脫落。門窗安裝不牢固、密封不嚴，影響正常使用。室內家具定制出現質量問題，如板材變形、五金件損壞等。其他因裝修工程施工質量導致的問題。2.因裝修工程質量問題給乙方造成的直接損失，如因漏水導致的家具、電器損壞等。（二）質保責任方式1.維修：對于裝修工程出現的質量問題，甲方應負責免費維修，直至達到合格標準。維修應使用符合質量要求的材料和工藝，確保維修后的工程質量不低于原裝修標準。2.更換：如維修無法解決問題或裝修材料、部件存在質量缺陷，甲方應負責免費更換新的材料或部件。更換的材料或部件應與原裝修使用的材料或部件品牌、規格、型號一致，且質量符合國家標準。3.賠償：因裝修工程質量問題給乙方造成損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。損失賠償范圍包括但不限于乙方因質量問題更換受損物品的費用、因房屋無法正常使用導致的租金損失（如有）等。五、質保金1.質保金金額：乙方應在裝修工程竣工驗收合格后，按照工程總價的[X]%向甲方支付質保金，即人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.質保金退還：質保期屆滿，如裝修工程無質量問題，甲方應在質保期屆滿后[X]個工作日內將質保金全額無息退還給乙方。如質保期內出現質量問題，甲方已按照本協議約定履行質保責任的，質保金應在最后一次維修完成且乙方確認無質量問題后[X]個工作日內退還。如因質量問題導致甲方承擔了維修費用、賠償責任等，甲方有權從質保金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時履行質保責任，每逾期一日，應按照質保金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權自行委托第三方維修，維修費用由甲方承擔，甲方應在乙方提供維修費用憑證后[X]個工作日內支付給乙方，同時甲方還應按照質保金金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方維修后的工程質量仍不符合要求，甲方應繼續承擔維修責任，直至達到合格標準，并按照本條第一款的規定支付違約金。給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。甲方違反本協議約定，擅自收取額外費用或拒絕履行質保義務的，乙方有權要求甲方退還已收取的費用，并按照質保金金額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付質保金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停質保服務，直至乙方支付質保金及違約金后恢復。乙方擅自改變裝修結構或對裝修工程進行不合理使用，導致裝修工程出現質量問題的，甲方不承擔質保責任，乙方應自行承擔維修費用及相關損失。乙方還應按照本協議約定的質保金金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定，拒絕甲方進入房屋查看質量問題或不提供必要協助的，甲方有權暫停質保服務，直至乙方改正并提供協助后恢復。因乙方原因導致質保期延長或甲方無法及時履行質保責任的，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法