酒店項目轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的酒店項目，乙方愿意受讓該酒店項目，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就酒店項目轉讓事宜達成如下協議：一、酒店項目概述1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細地址]3.酒店規模：酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時就餐，配套有會議室、健身房、游泳池等設施。4.經營狀況：酒店目前處于[具體經營狀態，如正常營業、停業籌備等]，截至本協議簽署之日，酒店擁有員工[X]人，近一年的營業收入為[X]元，凈利潤為[X]元（如有相關財務數據，可詳細列舉）。5.資產狀況：酒店擁有的資產包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設備設施（如客房家具、電器、廚房設備、健身器材、泳池設備等）、商標、品牌、客戶資源等（可根據實際情況詳細羅列各項資產）。二、轉讓標的及范圍1.甲方將其持有的上述酒店項目的全部權益轉讓給乙方，包括但不限于酒店的經營權、所有權、相關資產的所有權等。2.轉讓范圍涵蓋酒店現有的全部資產，具體以雙方共同確認的資產清單為準（資產清單作為本協議附件一）。資產清單應詳細列出各項資產的名稱、規格、型號、數量、購置時間、購置價格、使用狀況等信息。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定酒店項目的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協議的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在完成酒店資產及經營權交接手續后的[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。乙方可選擇一次性支付尾款，也可分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），具體支付時間和金額如下：第一期：在[具體日期1]前支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體日期2]前支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；......第[X]期：在[具體日期X]前支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權對乙方履行本協議的情況進行監督和檢查。在乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：保證對轉讓的酒店項目擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或限制。向乙方如實披露酒店項目的經營狀況、資產狀況、債權債務狀況等信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協議簽訂后[X]個工作日內，協助乙方辦理酒店項目相關的證照變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等（如有），相關費用由[具體承擔方]承擔。在資產及經營權交接日前，負責妥善保管酒店的資產，確保資產安全、完整，并維持酒店的正常經營秩序。負責處理與酒店項目相關的債權債務關系，確保在資產及經營權交接后，乙方無需承擔本協議簽訂前甲方所產生的任何債務（除本協議另有約定外）。協助乙方完成酒店員工的安置工作，確保員工平穩過渡。如因甲方原因導致員工安置出現問題影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定接收轉讓的酒店項目，并享有酒店項目的全部權益。在資產及經營權交接后，有權自主經營酒店項目，制定經營策略和管理方案。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如協助辦理證照變更手續、提供相關資料等。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守國家法律法規及酒店經營所在地的相關規定，合法經營酒店項目。在接收酒店項目后，按照相關法律法規和行業規范，保障酒店的服務質量和安全標準，維護酒店的良好形象和聲譽。負責酒店項目交接后的日常經營管理、人員招聘、物資采購等工作，承擔相應的經營風險和費用。在酒店項目經營過程中，如需要甲方提供協助或配合的，應及時通知甲方，甲方應給予必要的支持和配合。五、資產及經營權交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同確定具體的資產及經營權交接時間，并簽訂資產及經營權交接確認書（交接確認書作為本協議附件二）。2.交接內容：資產交接：雙方應按照資產清單進行現場清點，核對資產的名稱、規格、型號、數量、購置時間、購置價格、使用狀況等信息，確保資產與清單一致。甲方應向乙方提供資產的購置發票、產權證書、設備使用說明書等相關資料。經營權交接：甲方應向乙方移交酒店的各類經營證照、財務賬目、客戶資料、供應商信息、員工檔案等資料，并協助乙方辦理相關的業務交接手續，確保乙方能夠順利開展經營活動。3.交接程序：在交接日前，雙方應各自成立交接工作小組，負責具體的交接工作。交接當日，雙方交接工作小組應在現場共同進行資產清點和資料移交，并在交接清單和相關資料上簽字確認。交接完成后，雙方應簽訂資產及經營權交接確認書，確認交接工作的完成情況。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時協助乙方辦理證照變更手續、未如實披露酒店項目信息、未妥善處理債權債務關系等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失（包括但不限于預期利益損失、為實現債權而支付的律師費、訴訟費等）。同時，甲方應按照未履行義務部分對應的轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為導致本協議無法繼續履行的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，退還已支付的轉讓款（扣除已實際發生的合理費用），并承擔上述賠償責任和違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方支付已到期未支付的轉讓款及違約金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議涉及的商業秘密或敏感信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。