贈與兒子買房協議書?甲方（贈與人）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方與乙方系父子/母子關系，為支持乙方購買房產，甲方自愿將特定款項贈與乙方用于購房，經雙方協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈與協議：一、贈與標的物及服務具體描述1.贈與款項甲方贈與乙方人民幣______元整（大寫：______元整），該款項專項用于乙方購買位于______（房屋具體地址）的房產。2.房屋相關信息乙方擬購買的房屋建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等）。房屋的預計成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整），最終成交價格以乙方與房屋出售方簽訂的購房合同為準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方使用贈與款項購買房產的進展情況。在乙方違反本協議約定的情況下，有權撤銷贈與。2.義務按照本協議約定，按時、足額向乙方交付贈與款項。協助乙方辦理與購房相關的手續，提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權接收甲方贈與的款項，并按照自己的意愿使用該款項用于購買約定的房產。在購買房產過程中，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務必須將贈與款項專款專用，用于購買本協議約定的房產，不得挪作他用。及時向甲方告知購房的進展情況，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、房屋過戶等重要事項。如因乙方原因導致贈與款項無法用于購買約定房產，應返還甲方已贈與的款項，并承擔相應的違約責任。三、贈與款項的交付1.甲方應在本協議生效后的______個工作日內，將贈與款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______銀行賬號：______賬戶名稱：______2.乙方應在收到款項后______個工作日內，向甲方出具收款確認書，確認已收到贈與款項。四、購房手續辦理1.乙方應在收到贈與款項后的______個月內，與房屋出售方簽訂購房合同，并及時將購房合同副本提供給甲方。2.如乙方需要辦理購房貸款，應積極配合貸款銀行的要求，提供真實、完整的資料，辦理相關貸款手續。甲方應根據乙方的要求，提供必要的協助。3.在房屋具備過戶條件時，乙方應及時辦理房屋過戶手續，將房屋產權登記至乙方名下。辦理房屋過戶手續所需的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額向乙方交付贈與款項，每逾期一日，應按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的贈與款項及按照同期銀行貸款利率支付利息。2.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方使用贈與款項購買房產或提供虛假協助導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未將贈與款項專款專用，挪作他用，甲方有權要求乙方立即返還全部贈與款項，并按照挪用金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能在甲方要求的期限內返還，甲方有權通過法律途徑追究乙方的責任。2.若乙方未按照本協議約定及時告知甲方購房進展情況，導致甲方無法及時了解相關信息，每逾期一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元。逾期超過______次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的贈與款項。3.若乙方因自身原因未能在本協議約定的期限內簽訂購房合同或辦理房屋過戶手續，導致贈與款項無法用于購買約定房產，乙方應在甲方要求的期限內返還全部贈與款項，并按照贈與款項總額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，