鄰里同意建房協議書?甲方（鄰里一方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方擬在[建房地點詳細地址]進行房屋建設，為確保建房過程順利進行，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[具體地理位置描述，精確到門牌號等]。2.建房規模及要求乙方計劃建設的房屋為[層數]層，建筑面積約為[X]平方米，結構形式為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。房屋設計應符合國家及當地相關建筑規范要求，包括但不限于建筑安全標準、抗震設計規范、消防安全規定等。房屋外觀風格應與周邊環境相協調，具體樣式及尺寸以乙方提供并經甲方認可的設計圖紙為準。3.施工期限乙方應自本協議簽訂之日起[開工日期]開始施工，并在[預計竣工日期]前完成房屋主體建設及相關配套工程。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工期延誤，經雙方協商一致后可適當順延工期。但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方建房過程進行合理監督，提出關于建房質量、安全、進度等方面的意見和建議。在建房過程中，如發現乙方存在違反法律法規、建筑規范或本協議約定的行為，有權要求乙方立即整改。2.義務尊重乙方的建房自主權，不得無故干涉乙方正常的施工活動。協助乙方處理建房過程中可能遇到的鄰里關系問題，提供必要的協調和溝通支持。在乙方施工過程中，因施工可能對甲方造成一定影響的，乙方應提前告知甲方，并采取相應的防護措施，甲方應予以理解和配合。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定及經甲方認可的設計圖紙進行房屋建設，有權自主安排施工進度和施工方式，但應確保符合法律法規及建筑規范要求。在施工過程中，有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如協助處理鄰里關系等。2.義務嚴格遵守國家及當地有關建筑施工的法律法規、政策規定和建筑規范要求，確保建房質量和施工安全。開工前，應向甲方提供詳細的建房施工計劃和進度安排表，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。施工過程中，應采取有效的防塵、降噪、排水等措施，減少施工對周邊環境及鄰里生活的影響。如因施工造成甲方或其他鄰里財產損失或人身傷害的，應承擔全部賠償責任。定期向甲方通報建房進展情況，遇有重大問題或變更事項應及時通知甲方，并取得甲方書面同意。負責施工現場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，由乙方承擔全部法律責任和經濟損失。房屋竣工后，應按照國家相關規定及本協議約定，向甲方提供房屋質量合格證明文件及相關資料。三、建房費用及支付方式1.建房費用經雙方協商一致，乙方本次建房的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。該費用包含房屋建設所需的全部材料費用、人工費用、機械設備租賃費用、設計費用、稅費等一切相關費用，但不包括因乙方違約導致的額外費用支出。2.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付建房費用：基礎完工后：支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。主體結構完工后：支付總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。房屋竣工驗收合格后：支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。乙方應在每次付款節點前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付建房費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的施工期限完成房屋建設，每逾期一日，應按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方建房質量不符合國家及當地建筑規范要求或本協議約定，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改導致逾期竣工的，乙方應按照上述逾期竣工的違約責任承擔賠償責任。如因乙方建房質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于乙方