鄰居房子拆遷協議書?甲方（拆遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆遷事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如室內裝修、水電設施、廚衛設施、門窗等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍包括乙方上述房屋及附屬設施所在土地范圍內的全部建筑物、構筑物及附著物。乙方應在本協議簽訂后[X]日內將房屋騰空，并保持房屋及附屬設施的完整性，不得擅自拆除、損壞或轉移屋內物品及附屬設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方房屋及附屬設施進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供與拆遷相關的資料和信息。2.義務按照本協議約定的拆遷補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款。負責辦理房屋拆遷相關的審批手續，并承擔因拆遷行為引發的一切法律責任。在拆遷過程中，應采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關補償權益。有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空房屋并交付給甲方進行拆遷。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施相關資料，如房屋產權證書、土地使用證、房屋面積測繪報告等。在拆遷過程中，應積極配合甲方的工作，不得阻撓或干擾拆遷工作的正常進行。如因乙方原因導致拆遷工作延誤或受阻，乙方應承擔相應的責任。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償方式貨幣補償：甲方應向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。該補償款包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等各項費用。房屋產權調換：甲方以位于[產權調換房屋具體地址]的[X]套房屋與乙方被拆遷房屋進行產權調換。產權調換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[與被拆遷房屋用途一致或按約定用途]。產權調換房屋的價格按照[具體計價方式，如市場評估價、政府指導價等]確定，雙方應根據該價格結算差價。2.支付方式若采用貨幣補償方式，甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將拆遷補償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余的拆遷補償款。若采用房屋產權調換方式，甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，與乙方簽訂房屋產權調換協議，并按照協議約定的時間和方式辦理房屋產權調換手續。在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方應協助乙方辦理產權調換房屋的入住手續。四、搬遷及臨時安置1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂后[X]日內完成房屋搬遷，并將房屋交付給甲方。2.臨時安置若采用貨幣補償方式，甲方應按照乙方被拆遷房屋建筑面積向乙方支付臨時安置補助費，標準為每月每平方米人民幣[X]元，支付期限為自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理產權調換房屋入住手續之日止（最長不超過[X]個月）。若采用房屋產權調換方式，甲方應向乙方提供臨時安置周轉用房，或按照乙方被拆遷房屋建筑面積向乙方支付臨時安置補助費，標準為每月每平方米人民幣[X]元，支付期限為自乙方搬遷騰空房屋之日起至產權調換房屋交付之日止。如因甲方原因導致乙方逾期未能入住產權調換房屋，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的[X]%向乙方支付逾期臨時安置補助費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷范圍和要求進行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權調換房屋的相關手續，導致乙方無法按時取得產權調換房屋的，甲方應按照本協議約定的房屋產權調換價格向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的房屋及附屬設施相關資料不真實、不準確，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方在拆遷過程中阻撓或干擾甲方工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。