高空拋物責任協議書?甲方（房屋所有人/使用人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（物業管理公司）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于高空拋物行為可能對他人人身安全和財產造成嚴重損害，為明確雙方在預防和處理高空拋物事件中的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方所擁有或使用的位于[房屋地址]的物業，該物業包括[具體樓層、房間號等詳細信息]。2.乙方作為甲方所在區域的物業管理公司，負責該區域內的物業管理服務，包括但不限于安全巡邏、環境衛生維護、設施設備管理等。乙方應按照物業服務合同的約定，履行相應的管理職責，采取合理措施預防高空拋物事件的發生，并及時處理已發生的高空拋物事件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及物業服務合同的約定，履行預防和處理高空拋物事件的職責。對乙方在預防和處理高空拋物事件中的工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務確保自身及所居住房屋內人員遵守法律法規，不實施高空拋物行為。教育和引導所居住房屋內的其他人員，增強安全意識，共同杜絕高空拋物行為。協助乙方調查高空拋物事件，提供相關線索和信息。配合乙方對高空拋物行為人進行責任追究，如有需要，提供相關證據或出庭作證。（二）乙方權利義務1.權利有權根據本協議及物業服務合同的約定，向甲方收取與預防和處理高空拋物事件相關的合理費用（如有）。在處理高空拋物事件時，有權采取必要的措施，如查看監控錄像、詢問相關人員等。對于甲方違反本協議約定或法律法規規定，實施高空拋物行為的，有權要求甲方承擔相應的法律責任。2.義務制定并執行預防高空拋物事件的管理制度和應急預案，明確各崗位人員在預防和處理高空拋物事件中的職責。在物業區域內顯著位置張貼禁止高空拋物的警示標識，加強宣傳教育，提高業主的安全意識。定期對物業區域內的建筑物外立面、窗戶、陽臺等部位進行巡查，及時發現并消除可能導致高空拋物的安全隱患。安裝必要的監控設備，覆蓋物業區域內的公共區域，確保監控設備正常運行，保存相關監控錄像資料不少于[X]天。接到高空拋物事件報告后，立即采取措施到達現場，進行調查處理，保護現場，協助相關部門進行調查。將高空拋物事件的處理情況及時告知甲方，并按照規定向相關部門報告。對因高空拋物行為造成他人人身傷害或財產損失的，協助受害人向責任人索賠。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方或甲方所居住房屋內人員實施高空拋物行為，導致他人人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部法律責任，包括但不限于賠償醫療費、誤工費、護理費、財產損失等費用，并承擔因此引發的法律糾紛所產生的一切費用，如訴訟費、律師費等。2.若甲方違反本協議約定，不配合乙方調查高空拋物事件或不提供相關線索和信息的，乙方有權暫停對甲方提供部分物業服務，直至甲方改正為止。由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議及物業服務合同的約定，履行預防和處理高空拋物事件的職責，導致高空拋物事件發生或未能及時有效處理的，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于向受害人承擔部分賠償責任（具體比例根據實際情況確定），并負責消除因自身過錯給甲方造成的不良影響。2.若乙方泄露在處理高空拋物事件過程中獲取的甲方或其他業主的個人信息或隱私的，乙方應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此遭受的損失，并采取措施消除影響。3.若乙方未妥善保存監控錄像資料，導致無法提供相關證據，影響高空拋物事件調查處理的，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于向甲方或相關部門作出解釋說明，并協助采取其他補救措施。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。