修建臨時住房協(xié)議書?甲方（建設(shè)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體事由]需要修建臨時住房，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建臨時住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.臨時住房位置：位于[詳細(xì)地址]，該地塊的具體四至范圍為：東至[東至具體界限描述]，南至[南至具體界限描述]，西至[西至具體界限描述]，北至[北至具體界限描述]。2.臨時住房規(guī)模：建筑面積為[X]平方米，具體戶型及尺寸如下：戶型一：面積為[X1]平方米，長[X1長]米，寬[X1寬]米，房間布局為[具體房間布局說明，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。戶型二：面積為[X2]平方米，長[X2長]米，寬[X2寬]米，房間布局為[具體房間布局說明，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]。（如有多種戶型，依次詳細(xì)列出）層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米。3.建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體建筑結(jié)構(gòu)形式，如輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，墻體材料選用[墻體材料具體名稱，如彩鋼板、空心磚等]，屋頂采用[屋頂材料具體名稱，如防水卷材、彩鋼瓦等]。4.配套設(shè)施：室內(nèi)水電線路鋪設(shè)到位，確保每戶具備獨立的水電供應(yīng)。水電設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，電線采用[電線規(guī)格型號]，水管采用[水管規(guī)格型號]。配備必要的門窗，門窗應(yīng)具備良好的密封性和安全性，窗戶玻璃采用[玻璃材質(zhì)及厚度]，門采用[門的材質(zhì)及類型]。每棟臨時住房周邊設(shè)置排水設(shè)施，確保排水暢通，排水管道采用[排水管道規(guī)格型號]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對修建完成的臨時住房進(jìn)行驗收。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供修建臨時住房所需的土地，并確保該土地符合相關(guān)規(guī)劃和使用要求，不存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時用地審批、施工許可證等（如需），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（如法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用）。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如施工現(xiàn)場的水、電接入等。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范、本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃，并按照施工計劃組織施工，確保工程按時完工。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決工期順延事宜。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨?、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，并確保所采購的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。對所采購的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，為修建臨時住房辦理質(zhì)量保修手續(xù)，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未按時維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議約定的修建臨時住房工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的工程變更情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格，雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程變更1.如因甲方原因需要對工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃和預(yù)算，并將調(diào)整后的施工計劃和預(yù)算報甲方審核。2.工程變更導(dǎo)致工程款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工程款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：修建的臨時住房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、水電安裝規(guī)范、門窗密封性等方面。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。2.驗收方式：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)完成整改，并書面通知甲方進(jìn)行復(fù)查。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或驗收后未提出異議的，視為工程驗收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金，同時工期順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2