個人委托拆遷協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地址]的房屋及附屬設施（以下簡稱"標的物"），因[具體拆遷原因]需要進行拆遷，甲方特委托乙方負責該標的物的拆遷相關事宜。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修情況，如墻面材質、地面材質、門窗情況等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、儲物間、水電設施、暖氣設施等]。2.土地標的物所占用土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。二、委托事項1.乙方接受甲方委托，負責辦理標的物的拆遷相關手續，包括但不限于向相關部門申請拆遷許可、制定拆遷方案、發布拆遷公告等。2.乙方負責組織實施標的物的拆遷工作，包括拆除房屋及附屬設施、清理場地等，并確保拆遷過程符合法律法規及相關政策要求。3.乙方負責與拆遷過程中涉及的相關方進行溝通協調，包括與被拆遷人協商拆遷補償安置事宜、與政府部門溝通協調拆遷進度等。4.乙方負責處理拆遷過程中出現的各類問題，如糾紛處理、突發事件應對等，并及時向甲方匯報進展情況。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解拆遷工作的進展情況，要求乙方及時匯報相關信息。有權對乙方的拆遷工作進行監督檢查，提出意見和建議。在拆遷補償安置方案符合法律法規及本協議約定的情況下，有權獲得相應的拆遷補償安置利益。2.義務向乙方提供與標的物有關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證書、房屋租賃合同等。協助乙方辦理拆遷相關手續，提供必要的證明文件和協助工作。按照本協議約定支付乙方拆遷服務費用。配合乙方做好被拆遷人的思想工作，協助乙方解決拆遷過程中出現的糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取拆遷服務費用。在法律法規允許的范圍內，有權自主安排拆遷工作的具體實施方式和方法。有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保拆遷工作順利進行。2.義務嚴格按照法律法規及相關政策要求辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規。制定合理、可行的拆遷方案，并報甲方審核同意后組織實施。確保拆遷工作安全、有序進行，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。按照本協議約定的標準和方式對被拆遷人進行拆遷補償安置，確保被拆遷人的合法權益得到保障。及時向甲方匯報拆遷工作進展情況，定期提交書面報告，遇重大問題及時通知甲方。保守在拆遷工作中知悉的甲方及被拆遷人的商業秘密和個人隱私。四、拆遷補償安置1.補償方式甲方選擇[貨幣補償/產權調換]的補償方式。若選擇貨幣補償，補償金額為人民幣[X]元。乙方應在拆遷工作完成后[X]個工作日內將補償款支付至甲方指定賬戶。若選擇產權調換，乙方應按照本協議約定為甲方提供符合條件的安置房屋，并在拆遷工作完成后[X]個月內協助甲方辦理房屋產權登記手續。安置房屋的具體情況如下：位置：[安置房屋具體地址]建筑面積：[X]平方米戶型：[戶型結構]裝修標準：[裝修標準描述]2.安置房屋交付乙方應確保安置房屋符合國家質量標準和相關規定，具備交付使用條件。在安置房屋具備交付條件后，乙方應提前[X]天通知甲方辦理交付手續。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內辦理房屋交付手續。交付時，乙方應向甲方提供安置房屋的質量保證書、使用說明書等相關資料。3.過渡安置若甲方選擇產權調換且需要過渡安置，乙方應按照相關規定為甲方提供過渡安置費。過渡安置費標準為每月人民幣[X]元，支付方式為[按月/按季/按半年等]支付。過渡期限為自拆遷之日起至安置房屋交付之日止。若因乙方原因導致過渡期限延長，乙方應按照雙倍標準支付過渡安置費。五、拆遷服務費用及支付方式1.拆遷服務費用甲方應向乙方支付的拆遷服務費用為人民幣[X]元。此費用包含乙方辦理拆遷相關手續、組織實施拆遷工作、與相關方溝通協調、處理拆遷問題等所有費用，但不包括拆遷補償安置費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在拆遷工作完成[X]%后，甲方向乙方支付拆遷服務費用的[X]%，即人民幣[X]元。在拆遷工作全部完成且經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷服務費用，即人民幣[X]元。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆遷服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方辦理拆遷手續，導致拆遷工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照法律法規及相關政策要求辦理拆遷手續，導致拆遷工作違法違規，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定的標準和方式對被拆遷人進行拆遷補償安置，導致被拆遷人提起訴訟或仲裁，乙方應負責處理相關糾紛，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及賠償損失。若乙方在拆遷過程中泄露甲方及被拆遷人的商業秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方及被拆遷人因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.