公寓股份轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有[公寓名稱]公寓的部分股份，現甲方有意將其持有的部分股份轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股份。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就公寓股份轉讓事宜達成如下協議：一、公寓基本情況及股份標的1.公寓詳情[公寓名稱]位于[公寓具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共有[X]套公寓房間。該公寓配套設施完善，包括但不限于電梯、停車場、物業管理用房等。公寓目前經營狀況良好，具備穩定的客戶群體和一定的市場知名度。2.股份標的甲方持有[公寓名稱]公寓的[X]%股份，本次轉讓的股份為甲方持有的該公寓[X]%股份（以下簡稱"標的股份"）。該股份對應的權益包括但不限于公寓經營所產生的收益分配權、公寓重大事項決策權（按照公寓章程規定的比例行使）等與該部分股份相關的所有權利和義務。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經雙方協商一致，乙方受讓甲方持有的[公寓名稱]公寓[X]%股份的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：首付款：在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期款項：在完成公寓股份轉讓的工商變更登記手續后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在公寓交接完成且乙方確認無任何問題后的[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取股份轉讓款。有權要求乙方按照公寓章程及相關法律法規的規定，行使受讓股份所對應的權利和義務。2.義務保證對擬轉讓給乙方的股份擁有完全處分權，保證該股份未設定任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、凍結或受到其他任何限制，否則甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實披露公寓的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等與公寓有關的全部信息，并提供相關資料供乙方查閱。如因甲方未如實披露導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。協助乙方辦理股份轉讓的相關手續，包括但不限于工商變更登記手續、稅務變更登記手續等，并提供所需的文件和資料。辦理手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在股份轉讓期間，負責維持公寓的正常經營秩序，確保公寓經營不受影響。如因甲方原因導致公寓經營出現重大問題，影響乙方利益的，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方移交與公寓經營相關的各類文件、資料、印章等物品，并協助乙方完成交接工作。交接清單由雙方共同簽字確認。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定受讓甲方持有的公寓股份，并按照股份比例享有公寓經營收益分配權、重大事項決策權等相關權利。有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，協助辦理股份轉讓手續。在股份受讓后，有權對公寓的經營管理提出合理建議和意見。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付股份轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。遵守公寓章程及相關法律法規的規定，誠信經營，維護公寓的良好形象和聲譽。在股份受讓后，承擔與受讓股份相對應的公寓經營風險和責任。協助甲方辦理股份轉讓的相關手續，提供所需的文件和資料，并配合甲方完成交接工作。四、公寓交接1.交接時間雙方應在完成股份轉讓的工商變更登記手續后的[X]個工作日內，進行公寓的交接工作。2.交接內容公寓的房產及相關附屬設施設備，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、家具家電、電梯、消防設施、水電設備等，雙方應按照交接清單進行逐一核對和確認。公寓的經營資料，如租賃合同、客戶信息、財務報表、員工檔案、供應商資料等。公寓的印章，包括公章、財務章、合同章等，交接時應辦理印章交接手續，注明印章的名稱、數量、啟用時間等信息。其他與公寓經營相關的物品和資料。3.交接程序雙方共同組建交接工作小組，負責公寓交接的具體事宜。交接工作小組應由雙方指定的代表組成。交接工作開始前，甲方應提前通知公寓的租戶、員工等相關人員，告知公寓股份轉讓及交接的事宜。在交接過程中，雙方應按照交接清單對各項交接內容進行詳細核對和清點，對于存在異議的事項，應及時協商解決。如經協商仍無法達成一致的，可委托有資質的第三方機構進行評估或鑒定，相關費用由責任方承擔。交接工作完成后，雙方應共同簽署公寓交接確認書，確認交接工作已完成，交接內容符合本協議約定。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實披露公寓信息、未協助辦理股份轉讓手續、未按時完成公寓交接等，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方的違約行為導致本協議無法履行或乙方無法實現合同目的的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付股份轉讓款、未遵守公寓章程及相關法律法規規定等，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方的違約行為導致本協議無法履行或甲方無法實現合同目的的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本協議約定的競業限制義務（如有），應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。5.除上述約定外，任何一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，工商行政管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。