劃撥地皮拆除協議書?甲方（土地劃撥方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（地皮拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有一塊劃撥地皮（以下簡稱"該地塊"），現甲方欲對該地塊上的建筑物及附著物進行拆除，并委托乙方承擔拆除工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就該地塊的拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）地塊基本信息1.地塊位置：該地塊位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地塊面積：經測量，該地塊面積為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。3.地塊用途：該地塊用途為[土地用途說明]，目前地塊上存在[現有建筑物及附著物詳細描述，包括建筑物結構、層數、面積等]。（二）拆除范圍及要求1.乙方應按照甲方要求拆除該地塊上的所有建筑物、構筑物、附屬設施及其他附著物，拆除工作應包括但不限于拆除建筑物主體結構、拆除附屬設施（如圍墻、大門、水電設施等）、清理場地內的建筑垃圾及廢棄物等，確保拆除后的場地達到[甲方要求的場地狀態，如平整、無建筑垃圾等]。2.乙方在拆除過程中應注意保護周邊環境及相鄰建筑物的安全，避免因拆除工作對周邊環境及相鄰建筑物造成損壞。如因乙方原因導致周邊環境或相鄰建筑物受到損壞，乙方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、拆除要求及拆除期限完成拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，如發現乙方未按照本協議約定履行義務，有權要求乙方限期整改。有權在拆除工作完成后對拆除后的場地進行驗收，如驗收不合格，有權要求乙方繼續整改直至達到驗收標準。2.義務向乙方提供該地塊的相關資料，包括但不限于土地劃撥文件、地塊規劃文件、地上建筑物產權證明等，確保乙方能夠全面了解該地塊的情況，順利開展拆除工作。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如拆除許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（如許可證辦理費用等）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料及協助辦理拆除手續。有權按照本協議約定收取拆除費用。2.義務具備從事拆除工作所需的資質證書及安全生產許可證，并向甲方提供相關證書復印件備案。制定詳細的拆除工作計劃及安全施工方案，并報甲方審核同意后實施。拆除工作計劃應包括拆除進度安排、人員配備、安全保障措施等內容。組織專業的拆除施工隊伍進行拆除工作，施工隊伍人員應具備相應的從業資格證書，并為施工人員購買足額的工傷保險。在拆除工作開始前，對拆除現場及周邊環境進行詳細勘察，制定安全防護措施，設置明顯的安全警示標志，確保拆除工作安全進行。按照本協議約定的拆除范圍、拆除要求及拆除期限完成拆除工作，如因特殊原因需要延長拆除期限，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。在拆除過程中妥善保管甲方提供的相關資料，拆除工作完成后及時將資料返還甲方。拆除工作完成后，負責清理場地內的建筑垃圾及廢棄物，將場地平整至甲方要求的狀態，并經甲方驗收合格。拆除工作過程中發生的一切安全事故及法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用1.經雙方協商一致，本次拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工程費、運輸費、垃圾清運費、安全措施費、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協議約定的調整情況外，甲方不再另行支付其他費用。2.如因甲方原因導致拆除范圍、拆除要求等發生變更，或因不可抗力等原因導致乙方拆除工作量增加或減少，雙方應根據實際情況協商調整拆除費用。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方辦理拆除手續，導致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延拆除期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、拆除要求及拆除期限完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中未按照安全施工方案進行操作，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、因處理事故產生的費用等。3.若乙方未按照本協議約定妥善保管甲方提供的相關資料或未及時返還資料，導致資料丟失或損壞的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并負責采取措施彌補資料損失。4.若乙方將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（四）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行；如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行