農(nóng)村田地兌換協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方均系[具體農(nóng)村名稱]的村民，為了優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其名下的農(nóng)村田地與乙方名下的農(nóng)村田地進行兌換事宜，達成如下協(xié)議：一、田地基本情況及兌換標的（一）甲方田地情況1.地塊位置：位于[甲方田地詳細地址]，東至______，西至______，南至______，北至______。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該田地面積為______畝（大寫______畝）。3.地類性質(zhì)：[注明土地性質(zhì)，如耕地、旱地、水田等]。4.土地用途：[寫明該田地目前實際用途]。（二）乙方田地情況1.地塊位置：位于[乙方田地詳細地址]，東至______，西至______，南至______，北至______。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該田地面積為______畝（大寫______畝）。3.地類性質(zhì)：[注明土地性質(zhì)，如耕地、旱地、水田等]。4.土地用途：[寫明該田地目前實際用途]。（三）兌換標的雙方同意以各自名下上述田地進行等價兌換，即甲方將其位于[甲方田地詳細地址]的______畝田地與乙方位于[乙方田地詳細地址]的______畝田地進行兌換。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時完成田地兌換相關(guān)事宜。在兌換后的田地上享有相應(yīng)的使用、收益等權(quán)益，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)保證其對擬兌換的田地擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付擬兌換的田地，并確保田地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在隱瞞土地瑕疵等情況。在田地交付前，負責處理好該田地上的青苗、附屬物等相關(guān)事宜，不得給乙方造成任何影響。協(xié)助乙方辦理與田地兌換相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，如涉及到向村集體備案等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時完成田地兌換相關(guān)事宜。在兌換后的田地上享有相應(yīng)的使用、收益等權(quán)益，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)保證其對擬兌換的田地擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方交付擬兌換的田地，并確保田地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在隱瞞土地瑕疵等情況。在田地交付前，負責處理好該田地上的青苗、附屬物等相關(guān)事宜，不得給甲方造成任何影響。協(xié)助甲方辦理與田地兌換相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，如涉及到向村集體備案等手續(xù)。三、兌換時間及方式（一）兌換時間雙方約定于______年______月______日前完成田地的實際交付及兌換手續(xù)。（二）兌換方式1.實地交付：甲乙雙方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，共同到田地現(xiàn)場進行交付確認。甲方將其擬兌換的田地交付給乙方占有、使用，乙方同時將其擬兌換的田地交付給甲方占有、使用。交付時，雙方應(yīng)制作交付清單，明確交付的田地范圍、現(xiàn)狀等情況，雙方簽字確認。2.手續(xù)辦理：涉及到向村集體辦理田地兌換備案等手續(xù)的，雙方應(yīng)相互配合，在交付田地后的______個工作日內(nèi)，由[辦理手續(xù)的主體，如甲方或乙方]負責向村集體提交相關(guān)申請及證明材料，辦理田地權(quán)屬變更登記備案手續(xù)。村集體應(yīng)在收到申請后的______個工作日內(nèi)完成審核并給予答復(fù)。如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責任方應(yīng)承擔由此給對方造成的全部損失。四、土地使用與收益1.兌換后，甲乙雙方各自對新取得的田地享有獨立的使用、經(jīng)營、收益等權(quán)利。任何一方不得干涉另一方在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)對田地的正常使用行為。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村土地承包經(jīng)營的規(guī)定，合理使用田地，不得進行違法違規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途的，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并告知對方。由此產(chǎn)生的費用及責任由改變用途方承擔。3.在田地經(jīng)營過程中，因經(jīng)營行為所產(chǎn)生的收益歸各自享有，同時所產(chǎn)生的成本、費用等也由各自承擔。但如雙方因共同經(jīng)營、合作等原因產(chǎn)生的收益分配及成本承擔，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付田地或交付的田地存在權(quán)屬爭議、土地瑕疵等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地的，甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)按照每畝每年[X]元的標準向乙方支付違約金，違約金支付期限為自違約行為發(fā)生之日起至實際解決問題之日止。如因甲方違約行為給乙方造成其他經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付田地或交付的田地存在權(quán)屬爭議、土地瑕疵等問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用田地的，乙方應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)按照每畝每年[X]元的標準向甲方支付違約金，違約金支付期限為自違約行為發(fā)生之日起至實際解決問題之日止。如因乙方違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的土地使用與收益相關(guān)條款，擅自改變土地用途或干涉另一方正常經(jīng)營收益的，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如因違約行為給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助另一方辦理田地兌換相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，責任方應(yīng)承擔違約責任。責任方應(yīng)按照本協(xié)議約定的手續(xù)辦理期限，每逾期一日，按照兌換田地價值的萬分之[X]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因責任方違約行為給對方造成其他損失的，責任方還應(yīng)負責賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村集體備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行過程中如遇國家法律法規(guī)