農村繼承房產協議書?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]去世，遺留有位于[農村房產具體地址]的房產一處（以下簡稱"該房產"），根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就該房產的繼承事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：該房產位于[詳細農村地址]，四至為東至[相鄰方位及具體標識]，南至[相鄰方位及具體標識]，西至[相鄰方位及具體標識]，北至[相鄰方位及具體標識]。2.房產面積：經測量，該房產占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。3.房產結構及附屬設施：該房產為[結構類型，如磚混結構等]，包括[列舉主要附屬設施，如房屋內的水電設施、門窗等]。二、繼承份額及方式1.經甲乙雙方確認，甲乙雙方作為被繼承人[被繼承人姓名]的合法繼承人，對該房產享有平等的繼承權。雙方協商一致，同意該房產由甲乙雙方共同繼承，各占房產份額的[X]%。2.本協議生效后，甲乙雙方應按照各自所占份額對該房產享有權利、承擔義務，包括但不限于占有、使用、收益和處分等方面的權利。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，享有該房產[X]%的份額，并有權按照法律規定和本協議約定對其份額進行占有、使用、收益和處分。有權要求乙方按照本協議約定，共同維護該房產的正常使用狀態，不得擅自改變房產結構或損壞房產設施。在符合法律法規和本協議約定的前提下，有權將自己所占房產份額依法轉讓、出租或贈與他人，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定，承擔該房產[X]%份額的維護、修繕等費用，并分擔因該房產產生的相關稅費及其他合理支出。不得擅自將該房產整體轉讓、抵押或進行其他損害乙方權益的處分行為。協助乙方辦理與該房產相關的手續，如產權登記、過戶等，因辦理手續產生的費用按照雙方各自所占份額承擔。合理使用該房產，不得從事違法違規或損害公共利益的活動，不得因自身使用行為給乙方造成損失。如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，享有該房產[X]%的份額，并有權按照法律規定和本協議約定對其份額進行占有、使用、收益和處分。有權要求甲方按照本協議約定，共同維護該房產的正常使用狀態，不得擅自改變房產結構或損壞房產設施。在符合法律法規和本協議約定的前提下，有權將自己所占房產份額依法轉讓、出租或贈與他人，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定，承擔該房產[X]%份額的維護、修繕等費用，并分擔因該房產產生的相關稅費及其他合理支出。不得擅自將該房產整體轉讓、抵押或進行其他損害甲方權益的處分行為。協助甲方辦理與該房產相關的手續，如產權登記、過戶等，因辦理手續產生的費用按照雙方各自所占份額承擔。合理使用該房產，不得從事違法違規或損害公共利益的活動，不得因自身使用行為給甲方造成損失。如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。四、房產的使用與管理1.雙方共同協商確定該房產的使用方式，在不違反法律法規和本協議約定的前提下，可根據實際情況對房產進行自住、出租或其他合理使用。2.如需對房產進行重大修繕、改造或改變用途，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。相關費用按照雙方各自所占份額承擔。3.在房產使用過程中，雙方應共同做好房產的日常維護和管理工作，保持房產的良好狀態。如發現房產存在安全隱患或需要維修的情況，應及時通知對方并協商處理。五、房產的處分1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產的全部或部分份額。2.若一方有意轉讓自己所占房產份額，應提前[X]日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優先購買權。3.房產的處分價格應按照市場合理價格確定，處分所得款項按照雙方各自所占份額進行分配。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分房產或損害乙方權益，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自處分房產或損害甲方權益，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如雙方未按照本協議約定分擔房產的維護、修繕等費用及相關稅費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，對方有權要求違約方一次性支付全部未支付費用，并承擔因此給對方造成的其他損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋