再婚家庭房屋協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方均系再婚人士，為了明確雙方在再婚家庭中關于房屋相關事宜的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述本協(xié)議所涉及的房屋位于______（房屋詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。該房屋為[房屋性質，如商品房、房改房等]，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內部裝修情況如下：地面為______材質，墻面為______材質，天花板為______材質，門窗為______材質等（如有其他特殊裝修或附屬設施，詳細羅列）。房屋附屬設施包括但不限于______（如車庫、地下室、儲物間等及相應設施設備情況）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對房屋進行合理的維護、修繕和裝修，但應提前通知乙方并取得乙方同意。享有房屋相應份額的居住權、收益權等權益。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付與房屋相關的費用，如物業(yè)費、水電費、暖氣費等。妥善保管房屋及附屬設施，不得故意損壞。因甲方故意或重大過失造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉讓、出租、抵押或贈與他人。協(xié)助乙方辦理與房屋相關的手續(xù)，如產權變更登記等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對房屋進行合理的維護、修繕和裝修，但應提前通知甲方并取得甲方同意。享有房屋相應份額的居住權、收益權等權益。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付與房屋相關的費用，如物業(yè)費、水電費、暖氣費等。妥善保管房屋及附屬設施，不得故意損壞。因乙方故意或重大過失造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉讓、出租、抵押或贈與他人。協(xié)助甲方辦理與房屋相關的手續(xù)，如產權變更登記等（如有需要）。三、房屋產權份額及權益分配（一）產權份額雙方確認，該房屋產權由甲乙雙方按______比例共有。其中甲方占______%份額，乙方占______%份額。（二）居住權益雙方均享有在該房屋內居住的權利，應相互尊重對方的居住習慣和生活空間，共同維護良好的居住環(huán)境。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自改變房屋的居住用途或限制對方正常居住。（三）收益權益房屋因出租、出售、拆遷等產生的收益，按照雙方所占產權份額進行分配。如一方負責房屋的出租事宜，應將收益情況及時告知另一方，并按照約定分配收益。四、房屋維護與修繕（一）日常維護雙方應共同負責房屋的日常清潔和維護，保持房屋的整潔衛(wèi)生。對于房屋內部設施設備的正常損耗，由雙方共同承擔維修費用，按照產權份額分擔。（二）重大修繕如房屋出現(xiàn)重大損壞需要進行修繕，由雙方共同協(xié)商修繕方案和費用承擔方式。修繕費用在______元以下的，由雙方按照產權份額分擔；修繕費用超過______元的，應通過雙方一致同意的方式籌集資金進行修繕，如動用房屋維修基金等（如有）。在修繕過程中，雙方應積極配合，確保修繕工作順利進行。五、房屋的使用與管理（一）使用原則雙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得從事違法違規(guī)或損害對方利益的行為。房屋的使用應符合居住目的，不得擅自改變房屋結構或用途。（二）共同管理對于房屋的重大事項，如裝修、改造、維修、出租、出售等，應由雙方共同協(xié)商決定。協(xié)商一致后，共同辦理相關手續(xù)。在房屋使用過程中，雙方應相互協(xié)助、相互配合，共同解決遇到的問題。六、費用承擔（一）購房費用購買該房屋所產生的購房款、契稅、維修基金等相關費用，按照雙方實際出資比例分擔（如有明確出資比例）。如無法確定實際出資比例，則按照產權份額分擔。（二）日常費用房屋的物業(yè)費、水電費、暖氣費、燃氣費、有線電視費等日常使用費用，由雙方按照產權份額分擔。雙方應按照相關部門規(guī)定的繳費期限及時繳納各自應承擔的費用，避免因欠費給對方及房屋帶來不利影響。（三）維修費用如前所述，房屋的日常維修費用按照產權份額分擔；重大修繕費用按照本協(xié)議約定的方式承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋轉讓、出租、抵押或贈與他人，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并要求甲方按照房屋市場價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付與房屋相關的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權采取措施代為支付費用，并要求甲方承擔因此產生的全部費用及違約金。3.若甲方故意或重大過失損壞房屋及附屬設施，應負責修復或按照市場價格賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒絕履行修復或賠償義務，乙方有權自行修復或委托他人修復，修復費用由甲方承擔，同時甲方還應按照修復費用的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將房屋轉讓、出租、抵押或贈與他人，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并要求乙方按照房屋市場價值的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付與房屋相關的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取措施代為支付費用，并要求乙方承擔因此產生的全部費用及違約金。3.若乙方故意或重大過失損壞房屋及附屬設施，應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方還應按照修復費用的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_