關于用地抵債協議書?甲方（債權人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（債務人）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方對甲方負有債務，為清償債務，經雙方友好協商，達成如下用地抵債協議：一、抵債標的物詳細說明1.土地位置：該抵債土地位于[具體地址]，土地地號為[地號]，土地面積為[X]平方米。2.土地性質：[出讓/劃撥等具體性質]。3.土地用途：[商業/住宅/工業等具體用途]。4.土地現狀：目前該土地上[是否有建筑物、附著物等情況詳細說明]。5.土地相關權益：該土地不存在抵押、查封等權利受限情況，乙方保證對該土地擁有合法、完整的處分權，確保甲方取得該土地權益后無任何法律糾紛。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時辦理土地抵債相關手續，確保甲方順利取得抵債土地的權益。在乙方履行完畢本協議約定義務后，有權依法對抵債土地進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議約定接受乙方以土地抵債，配合乙方辦理相關手續。承擔因辦理土地過戶等手續產生的法定應由甲方承擔的稅費。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方協助辦理與土地抵債相關的后續事宜。在土地抵債手續辦理期間，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的土地相關資料，包括但不限于土地權屬證書、規劃文件等。負責解除土地上可能存在的所有權利負擔，如抵押、查封等，確保土地能夠順利過戶至甲方名下。按照法律規定和本協議約定，承擔辦理土地抵債手續過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、評估費、中介費等。在本協議簽訂后[X]日內，將抵債土地交付給甲方占有（若土地現狀允許交付）。交付前，乙方應保持土地現狀，不得擅自改變土地用途、破壞地上附著物等。三、抵債金額及債務抵銷1.經雙方確認，乙方所欠甲方債務金額為人民幣[X]元。雙方同意以本協議約定的土地作價人民幣[X]元抵償乙方所欠甲方的全部債務。2.自本協議生效之日起，雙方之間相應的債權債務關系即因債務抵銷而消滅。四、土地過戶及相關手續辦理1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向土地管理部門申請辦理土地過戶手續，并提交相關資料。甲方應積極配合乙方提供必要的協助，包括但不限于簽字、蓋章等。2.土地管理部門審核通過后，乙方應及時繳納辦理土地過戶所需的各項稅費，并在繳納稅費后[X]個工作日內完成土地過戶登記手續，將土地過戶至甲方名下。3.辦理土地過戶手續過程中，如因政策調整、不可抗力等原因導致手續辦理延遲或出現其他問題，雙方應積極協商解決，采取有效措施確保土地過戶手續能夠順利完成。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理土地抵債相關手續，導致手續辦理延遲或無法辦理，每逾期一日，應按照抵債金額的[X‰]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方在取得抵債土地權益后，違反法律法規或本協議約定擅自改變土地用途、進行違法建設等行為，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的土地相關資料，或未及時解除土地上的權利負擔，導致甲方無法順利取得抵債土地權益，乙方應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和要求辦理土地過戶手續，每逾期一日，應按照抵債金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方交付的抵債土地存在權利瑕疵，如被查封、抵押、存在權屬爭議等，導致甲方無法正常使用或處分該土地，乙方應負責解決相關問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準