農(nóng)村兄妹分家協(xié)議書(shū)?協(xié)議人：甲方：[哥哥姓名]，男，[具體出生日期]出生，住址：[詳細(xì)地址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]乙方：[妹妹姓名]，女，[具體出生日期]出生，住址：[詳細(xì)地址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]鑒于甲方、乙方系兄妹關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村家庭財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、家庭財(cái)產(chǎn)概述1.房屋位于[具體農(nóng)村地址]的房屋[房屋詳細(xì)信息，如幾間平房、建筑面積等]，該房屋系父母所建，建房時(shí)間為[建房時(shí)間]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、電器等具體名稱及數(shù)量]。2.土地家庭承包的耕地共計(jì)[X]畝，位于[耕地詳細(xì)位置]，承包期限至[承包到期時(shí)間]。宅基地一處，面積為[X]平方米，位于[宅基地具體地址]。3.生產(chǎn)資料農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具，如拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、收割機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、農(nóng)具若干（具體列舉農(nóng)具名稱及數(shù)量）。家畜家禽，包括牛[數(shù)量及品種]頭、羊[數(shù)量及品種]只、雞[數(shù)量及品種]只等。二、財(cái)產(chǎn)分配方案1.房屋分配甲方分得位于[具體農(nóng)村地址]房屋的東邊[X]間及對(duì)應(yīng)的附屬設(shè)施，包括但不限于東邊房屋內(nèi)的家具、電器等（具體清單見(jiàn)附件一）。房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有對(duì)該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方分得位于[具體農(nóng)村地址]房屋的西邊[X]間及對(duì)應(yīng)的附屬設(shè)施，包括但不限于西邊房屋內(nèi)的家具、電器等（具體清單見(jiàn)附件一）。房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有對(duì)該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)相互協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如農(nóng)村房屋具備產(chǎn)權(quán)登記條件），所需費(fèi)用由各自承擔(dān)。如因政策原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)書(shū)面協(xié)議確保各自權(quán)益，并在條件允許時(shí)及時(shí)辦理。2.土地分配家庭承包的耕地，甲方分得[X]畝，位于[耕地詳細(xì)位置東邊部分具體描述]；乙方分得[X]畝，位于[耕地詳細(xì)位置西邊部分具體描述]。雙方應(yīng)按照農(nóng)村土地承包法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自負(fù)責(zé)耕種所分得的耕地，并承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用和收益。宅基地的使用權(quán)益，按照"一戶一宅"原則，由甲方繼續(xù)使用，但甲方應(yīng)保障乙方在符合農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件時(shí)，有協(xié)助乙方申請(qǐng)新宅基地的義務(wù)。若乙方今后因自身原因需要申請(qǐng)新宅基地，甲方應(yīng)積極配合提供相關(guān)證明材料等。3.生產(chǎn)資料分配農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具中，拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]歸甲方所有，收割機(jī)[品牌及型號(hào)]歸乙方所有。其他農(nóng)具按照附件二《農(nóng)具分配清單》進(jìn)行分配。家畜家禽按照現(xiàn)有數(shù)量及雙方協(xié)商意愿進(jìn)行分配，牛[具體數(shù)量及分配方式，如甲方X頭、乙方X頭]、羊[具體數(shù)量及分配方式]、雞[具體數(shù)量及分配方式]等。分配后各自負(fù)責(zé)所分得家畜家禽的養(yǎng)殖、管理及收益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有分得房屋、土地及生產(chǎn)資料的所有權(quán)和使用權(quán)。對(duì)分得的房屋進(jìn)行修繕、改造等合理利用行為，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及乙方利益。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，自主決定對(duì)分得耕地的種植作物品種、經(jīng)營(yíng)方式等。義務(wù)尊重乙方對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用和處分財(cái)產(chǎn)。按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如可辦理）。在乙方符合農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件時(shí)，積極協(xié)助乙方申請(qǐng)新宅基地。負(fù)責(zé)承擔(dān)所分得房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于屋頂修繕、墻面修補(bǔ)等因自然損耗產(chǎn)生的維修費(fèi)用。按照農(nóng)村土地承包法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理耕種所分得的耕地，不得撂荒。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有分得房屋、土地及生產(chǎn)資料的所有權(quán)和使用權(quán)。對(duì)分得的房屋進(jìn)行修繕、改造等合理利用行為，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及甲方利益。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，自主決定對(duì)分得耕地的種植作物品種、經(jīng)營(yíng)方式等。義務(wù)尊重甲方對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，不得干涉甲方正常使用和處分財(cái)產(chǎn)。按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如可辦理）。負(fù)責(zé)承擔(dān)所分得房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于屋頂修繕、墻面修補(bǔ)等因自然損耗產(chǎn)生的維修費(fèi)用（與甲方分擔(dān)部分可另行協(xié)商）。按照農(nóng)村土地承包法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理耕種所分得的耕地，不得撂荒。四、債務(wù)承擔(dān)1.家庭在分家前的債務(wù)，包括但不限于建房欠款、購(gòu)買生產(chǎn)資料欠款、生活欠款等，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，由雙方共同承擔(dān)。具體債務(wù)明細(xì)及分擔(dān)比例見(jiàn)附件三《家庭債務(wù)清單》。2.自本協(xié)議簽訂之日起，雙方各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)，另一方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。如一方因自身債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，受損方有權(quán)向責(zé)任方追償。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、交付財(cái)產(chǎn)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議財(cái)產(chǎn)分配價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)返還已分得的財(cái)產(chǎn)或賠償對(duì)方相應(yīng)損失。2.若一方擅自處分已分配給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，應(yīng)將財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方，并按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因擅自處分行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方未按照農(nóng)村土地承包法律法規(guī)及政策規(guī)定合理耕種所分得的耕地，導(dǎo)致土地撂荒或遭受重大損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或按手印）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存村委會(huì)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)及政策調(diào)整，本協(xié)議相關(guān)條款與之沖突