辦理用地手續(xù)協(xié)議書?甲方（用地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬辦理[具體用地地址及項(xiàng)目名稱]的用地手續(xù)，乙方具備辦理相關(guān)用地手續(xù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理用地手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.用地位置及面積甲方擬使用的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。2.辦理事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理上述用地從申請(qǐng)到取得完整用地手續(xù)的全部相關(guān)事宜，包括但不限于：協(xié)助甲方準(zhǔn)備用地申請(qǐng)所需的各類文件資料，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等，并確保資料符合政府部門要求。向相關(guān)土地管理部門、規(guī)劃部門等提出用地申請(qǐng)，跟進(jìn)審批流程，及時(shí)了解審批進(jìn)度和反饋信息。協(xié)調(diào)與政府部門及其他相關(guān)單位的溝通，處理審批過程中出現(xiàn)的各種問題和異議，確保用地手續(xù)能夠順利辦理。負(fù)責(zé)辦理土地出讓（或劃撥）手續(xù)，包括簽訂土地出讓合同（或取得劃撥決定書）、繳納土地出讓金（或相關(guān)費(fèi)用）等。協(xié)助甲方辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)。辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書，并將證書交付甲方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)辦理用地手續(xù)。有權(quán)了解用地手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。在乙方完成全部用地手續(xù)辦理并交付相關(guān)證書后，有權(quán)使用該土地進(jìn)行合法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)向乙方提供辦理用地手續(xù)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件，并積極配合乙方開展工作。甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間和格式提供相關(guān)資料，如因甲方提供資料不及時(shí)或不準(zhǔn)確導(dǎo)致用地手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付辦理用地手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、行政規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)等。如甲方未按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。尊重乙方在辦理用地手續(xù)過程中的專業(yè)意見和建議，不得干涉乙方正常的工作程序和方法。因甲方干涉乙方工作導(dǎo)致用地手續(xù)辦理出現(xiàn)問題的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)乙方在辦理用地手續(xù)過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理用地手續(xù)所需的資料和費(fèi)用。在辦理用地手續(xù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)要求，合理調(diào)整工作方案和流程，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。按照本協(xié)議約定收取辦理用地手續(xù)的代理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方辦理用地手續(xù)。乙方應(yīng)盡最大努力確保用地手續(xù)能夠順利辦理，如因乙方原因?qū)е掠玫厥掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。建立專門的工作團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)甲方用地手續(xù)的辦理工作，并指定專人與甲方保持密切溝通，及時(shí)向甲方反饋辦理進(jìn)展情況。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非法律法規(guī)另有要求或經(jīng)甲方書面同意。在辦理用地手續(xù)過程中，如遇到法律法規(guī)政策調(diào)整、政府部門要求變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極采取措施盡量減少損失。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商解決方案。辦理完成用地手續(xù)后，及時(shí)將相關(guān)證書、文件等交付甲方，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)的土地使用和建設(shè)相關(guān)手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付辦理用地手續(xù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方辦理用地手續(xù)過程中所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.定金協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保甲方履行本協(xié)議，如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)沒收定金；如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。2.進(jìn)度款在乙方完成[具體工作節(jié)點(diǎn)，如取得用地預(yù)審意見]后，甲方向乙方支付進(jìn)度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在乙方成功取得土地使用權(quán)證書并交付甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、辦理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理用地手續(xù)相關(guān)工作，并在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成全部用地手續(xù)的辦理工作，取得土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)建設(shè)手續(xù)。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致辦理期限延長(zhǎng)的，辦理期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供辦理用地手續(xù)所需的資料或支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的費(fèi)用支出、預(yù)期可得利益損失等。同時(shí)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，定金不予退還。2.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，導(dǎo)致乙方已開展的工作無法繼續(xù)進(jìn)行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力、財(cái)力損失，以及乙方為履行本協(xié)議而預(yù)期可得的利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成用地手續(xù)的辦理工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部費(fèi)用（已完成工作對(duì)應(yīng)的合理費(fèi)用除外），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為該項(xiàng)目已投入的前期費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方辦理的用地手續(xù)不符合法律法規(guī)要求或存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至用地手續(xù)符合要求或甲方的損失得到完全彌補(bǔ)。乙方采取補(bǔ)救措施所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋