代為辦理購房協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產，但因[具體原因]無法親自辦理購房相關事宜，特委托乙方代為辦理。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方代為甲方辦理購房事宜達成如下協議：一、委托事項1.購買房產基本信息甲方委托乙方代為購買位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]的房產（以下簡稱"該房產"）。2.具體辦理事項協助甲方與出售方（以下簡稱"賣方"）進行購房洽談、協商購房價格、付款方式、交房時間等條款，并代表甲方與賣方簽訂《房屋買賣合同》。代為辦理購房所需的各項手續，包括但不限于向房地產管理部門申請辦理房屋產權轉移登記手續，繳納相關稅費（如契稅、印花稅等），領取房屋產權證書等。協助甲方辦理購房貸款相關手續（若甲方需要），包括與銀行溝通、提交貸款申請材料、簽訂貸款合同等，并確保貸款順利發放至甲方指定賬戶或按照購房合同約定支付給賣方。負責跟進購房過程中的各項事項，協調甲方、賣方及相關部門之間的關系，及時向甲方反饋辦理進展情況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解購房辦理事項的進展情況，乙方應定期向甲方匯報。對乙方辦理委托事項的行為進行監督，如發現乙方有不當行為，有權要求乙方改正或采取其他補救措施。在乙方完成委托事項后，有權取得該房產的相關權益，包括但不限于房屋產權證書等。2.義務向乙方提供辦理購房事宜所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購房款項等，并保證所提供資料的真實性和合法性。按照本協議約定向乙方支付代理費用及相關費用。積極配合乙方辦理購房相關手續，如簽署相關文件、提供必要的協助等。若因甲方提供虛假資料或不配合辦理手續等原因導致委托事項無法順利完成或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代理費用及相關費用。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況采取合理的措施，但應及時通知甲方。因辦理委托事項所產生的必要費用，有權要求甲方承擔。2.義務按照本協議約定及法律法規的規定，認真履行代為辦理購房事宜的義務，為甲方提供專業、高效、優質的服務。嚴格遵守法律法規，確保辦理購房手續的合法性和合規性。妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方隱私及商業秘密。及時向甲方通報購房辦理事項的進展情況，如遇重大問題或變化，應在第一時間通知甲方，并提出解決方案。辦理委托事項過程中所產生的費用，應向甲方提供詳細的費用清單及票據。若因乙方過錯導致委托事項無法順利完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、代理費用及支付方式（一）代理費用甲方應向乙方支付的代理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為乙方完成本協議約定的全部委托事項的報酬，包含乙方為辦理購房手續所支出的各項費用（如交通、通訊、文件復印等），但不包括購房款項、相關稅費及辦理貸款可能產生的額外費用（如評估費、保險費等）。（二）支付方式1.協議簽訂時甲方在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付代理費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.辦理產權轉移登記手續前在乙方協助甲方辦理房屋產權轉移登記手續前，甲方應向乙方支付代理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.領取房屋產權證書后甲方在領取房屋產權證書之日起[X]個工作日內，向乙方支付剩余的代理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時、足額支付代理費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已完成工作部分對應的費用及違約金。2.若甲方提供虛假資料或不配合乙方辦理購房手續，導致乙方無法完成委托事項或給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失及乙方為辦理委托事項所支付的合理費用。3.若甲方擅自解除本協議，已支付的定金不予退還，同時甲方應按照代理費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方解除協議已遭受損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行代為辦理購房事宜的義務，導致委托事項無法順利完成或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還已收取的代理費用、賠償甲方因此遭受的直接經濟損失及預期利益損失。2.若乙方泄露甲方隱私及商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定及時向甲方通報辦理事項的進展情況，每逾期一日，應按照代理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的代理費用及支付違約金。4.若乙方擅自解除本協議，應退還甲方已支付的全部費用，并按照代理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方解除協議已遭受損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。