公司委托購房協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]需要購買房產，特委托乙方代為辦理購房相關事宜。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.購房需求甲方希望購買位于[具體地理位置]的房產，房屋類型為[住宅/商業/辦公等]，建筑面積約為[X]平方米。對房屋的戶型要求為[幾室幾廳幾衛等具體描述]，裝修狀況希望為[毛坯/精裝修/簡裝修等]。房屋配套設施需滿足[是否有停車位、小區環境要求、周邊配套設施如學校、醫院、商場等的距離要求等具體說明]。2.購房流程代辦乙方接受甲方委托，負責代為辦理以下購房相關事宜：尋找合適的房源，并向甲方提供詳細的房屋信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、價格、產權情況等。協助甲方與出售方進行房屋買賣談判，參與協商房屋價格、付款方式、交房時間等交易條款，并代表甲方簽訂房屋買賣合同。辦理購房所需的各種手續，如房屋產權過戶手續、銀行貸款手續（若有）、房屋交付手續等，確保購房交易的順利進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方及時匯報相關信息。對乙方提供的房源信息、交易條款等有提出意見和建議的權利。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對購房交易的最終決策進行審定。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房需求資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房預算等。按照本協議約定向乙方支付委托費用及相關稅費。積極配合乙方辦理購房相關手續，如簽署文件、提供資料、繳納款項等。在乙方辦理委托事項過程中，如有需要，應及時給予明確的指示和授權。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取委托費用。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，但應及時告知甲方相關情況。對甲方提供的資料和信息有保密的權利，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。2.義務按照甲方的購房需求，認真負責地尋找合適的房源，并確保所提供的房屋信息真實、準確、完整。以專業、誠信的態度代表甲方與出售方進行談判，爭取最有利的交易條件，并及時向甲方匯報談判進展情況。嚴格按照法律法規及相關政策的要求，辦理購房所需的各種手續，確保手續合法、合規、有效。在辦理委托事項過程中，如發現任何可能影響購房交易的問題或風險，應及時告知甲方，并協助甲方采取相應的解決措施。對甲方提供的資料和信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，除非獲得甲方的書面授權或法律法規另有規定。三、委托費用及支付方式（一）委托費用1.甲方應向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方辦理購房委托事項所產生的全部費用，如房源信息收集費、談判代理費、手續辦理費等，但不包括購房款、稅費及其他應由甲方自行承擔的費用。2.如因甲方原因導致購房交易未能成功，但乙方已為甲方付出了一定的勞動和成本，甲方應根據乙方實際付出的工作量，向乙方支付相應的合理費用，具體金額由雙方協商確定。（二）支付方式1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付委托費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方協助甲方與出售方簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋買賣合同的簽訂及履行（一）合同簽訂1.乙方應在找到符合甲方需求的房源后，及時通知甲方。甲方對該房源滿意并決定購買的，乙方應協助甲方與出售方簽訂房屋買賣合同。2.房屋買賣合同的條款應符合法律法規的規定及甲方的要求，乙方應在簽訂合同前仔細審查合同條款，確保甲方的權益得到充分保障。如甲方對合同條款有任何疑問或修改意見，乙方應及時與出售方協商溝通，并根據協商結果進行調整。（二）合同履行1.甲方應按照房屋買賣合同約定的時間和方式支付購房款。如需要辦理銀行貸款，乙方應協助甲方辦理相關手續，確保貸款順利發放。2.乙方應督促出售方按照房屋買賣合同約定的時間和條件履行交房義務，并協助甲方辦理房屋交付手續。在房屋交付過程中，乙方應協助甲方檢查房屋的質量、設施設備等情況，確保房屋符合合同約定。五、產權過戶手續辦理（一）手續辦理1.乙方負責按照法律法規及當地房地產管理部門的要求，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.在辦理產權過戶手續過程中，乙方應及時向甲方提供所需的文件和資料，并協助甲方完成相關的簽字、蓋章等手續。如因乙方原因導致產權過戶手續延誤或出現問題，乙方應承擔相應的責任。（二）產權保障1.乙方應確保所購買的房屋產權清晰，無任何產權糾紛或權利限制。如因房屋產權問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.在房屋產權過戶手續辦理完畢后，甲方應及時取得房屋的產權證書。乙方應協助甲方妥善保管產權證書，并在需要時提供相關的證明文件。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金。2.若甲方提供的資料虛假或隱瞞重要信息，導致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，擅自變更或解除委托事項，導致乙方已投入的工作無法繼續進行或給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行委托義務，導致購房交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失，如購房款利息損失、機會損失等。2.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照法律法規及相關政策的要求辦理購房手續，導致手續無效或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項辦理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章