農村建房四鄰協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方1）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方2）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方3）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（相鄰方4）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬在[建房具體地址]進行農村建房，該建房行為可能對相鄰各方的權益產生影響。為明確各方權利義務，保障相鄰關系的和諧穩定，根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經各方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房位置及范圍甲方建房位于[建房具體地址]，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。該建房占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋層數為______層。2.建房設計及要求甲方建房設計方案需符合當地農村建房規劃及相關政策要求。房屋結構為______，外立面裝飾材料為______，內部裝修標準為______。甲方應按照approved的設計方案進行施工，確保建房質量和安全。3.施工期限甲方建房施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如遇不可抗力因素或政府政策調整等特殊情況，施工期限相應順延。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照approved的設計方案和施工規范進行建房施工。在施工過程中，有權要求相鄰各方提供必要的便利條件，但應提前通知相鄰各方。2.義務按照本協議約定及approved的設計方案進行建房施工，確保建房質量和安全，不得損害相鄰各方的合法權益。施工過程中應采取必要的安全防護措施，避免對相鄰各方造成人身傷害和財產損失。如因甲方原因導致相鄰方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。合理安排施工時間，避免在休息時間進行高噪音作業，影響相鄰各方正常生活。如因工藝要求必須連續施工的，應提前通知相鄰各方，并取得相鄰各方的書面同意。在施工過程中，應妥善處理施工垃圾和廢水，不得隨意傾倒，影響周邊環境衛生。建房竣工后，應及時清理施工現場，恢復周邊環境原狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及approved的設計方案進行建房施工，確保建房行為不損害乙方的合法權益。在甲方施工過程中，有權對建房行為進行監督，如發現甲方有違反本協議約定或施工規范的行為，有權要求甲方及時糾正。如因甲方建房行為導致乙方合法權益受到損害的，有權要求甲方承擔賠償責任。2.義務為甲方建房施工提供必要的便利條件，如允許甲方臨時使用乙方土地通行、排水等，但甲方應采取必要措施保護乙方土地及地上附著物不受損害。在甲方施工過程中，應給予甲方必要的配合，不得故意阻撓甲方施工。不得擅自改變與甲方相鄰的土地使用性質和現狀，不得在與甲方相鄰的土地上進行妨礙甲方建房的行為。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及approved的設計方案進行建房施工，導致建房質量不符合要求或存在安全隱患的，甲方應負責無償整改直至符合要求，并承擔由此給相鄰各方造成的全部損失。2.若甲方未按照約定的施工期限完成建房施工，每逾期一天，應按照建房總造價的______%向相鄰各方支付違約金。逾期超過______天的，相鄰各方有權解除本協議，并要求甲方返還已收取的相關費用，同時甲方應按照建房總造價的______%向相鄰各方支付違約金。3.若甲方在施工過程中因未采取必要的安全防護措施或違反施工規范，導致相鄰方人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因引發相鄰糾紛，給相鄰各方造成其他損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定為甲方建房施工提供必要的便利條件，導致甲方施工受阻或延誤工期的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自改變與甲方相鄰的土地使用性質和現狀，或在與甲方相鄰的土地上進行妨礙甲方建房的行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方故意阻撓甲方施工，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（相鄰方1簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（相鄰方2簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（相鄰方3簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（相鄰方4簽字或蓋章）：______________