養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)協(xié)商協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方致力于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，乙方具備相關(guān)資源及專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)1.甲方將在[具體地點(diǎn)]建設(shè)一處綜合性養(yǎng)老社區(qū)，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。該養(yǎng)老社區(qū)將配備多種類型的養(yǎng)老居住單元，包括單人間、雙人間及多人間，以滿足不同老年人的居住需求。2.養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)將建設(shè)完善的配套設(shè)施，包括但不限于醫(yī)療保健中心、康復(fù)理療室、文化娛樂活動(dòng)室、餐廳、健身房、花園、超市等，為老年人提供全方位的生活照料、醫(yī)療護(hù)理、文化娛樂等服務(wù)。（二）養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容1.生活照料服務(wù)為老年人提供每日三餐及營養(yǎng)配餐，根據(jù)老年人的飲食喜好和健康需求進(jìn)行合理安排。協(xié)助老年人進(jìn)行個(gè)人衛(wèi)生護(hù)理，包括洗漱、穿衣、如廁、沐浴等。定期為老年人打掃房間衛(wèi)生，保持居住環(huán)境整潔舒適。陪伴老年人進(jìn)行適度的戶外活動(dòng)，如散步、曬太陽等，確保老年人的身體健康和生活質(zhì)量。2.醫(yī)療護(hù)理服務(wù)配備專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員，包括醫(yī)生、護(hù)士、康復(fù)治療師等，為老年人提供日常醫(yī)療保健服務(wù)，如定期體檢、健康監(jiān)測(cè)、疾病預(yù)防指導(dǎo)等。對(duì)于患有慢性疾病或需要長期護(hù)理的老年人，提供針對(duì)性的護(hù)理服務(wù)，包括按時(shí)服藥提醒、傷口護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練等。建立緊急醫(yī)療救援機(jī)制，與附近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，確保在老年人突發(fā)疾病時(shí)能夠及時(shí)得到救治。3.文化娛樂服務(wù)組織開展各類文化娛樂活動(dòng)，如書法繪畫、音樂舞蹈、手工制作、棋牌游戲等，豐富老年人的精神文化生活。定期舉辦主題活動(dòng)，如節(jié)日慶典、生日會(huì)、文藝演出等，增強(qiáng)老年人之間的交流與互動(dòng)，營造溫馨和諧的社區(qū)氛圍。設(shè)立老年大學(xué)或興趣小組，邀請(qǐng)專業(yè)教師或志愿者為老年人授課，滿足老年人的學(xué)習(xí)需求，提升老年人的綜合素質(zhì)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出改進(jìn)意見和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營情況，要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確保養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。配合乙方做好養(yǎng)老服務(wù)的宣傳推廣工作，提高養(yǎng)老社區(qū)的知名度和影響力。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定養(yǎng)老服務(wù)的具體方案和管理制度，但需報(bào)甲方備案。有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保養(yǎng)老服務(wù)的順利開展。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為老年人提供優(yōu)質(zhì)、高效的養(yǎng)老服務(wù)。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，及時(shí)處理老年人及家屬的投訴和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，做好養(yǎng)老服務(wù)的安全管理工作，保障老年人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用包括養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、人員薪酬費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)規(guī)模和工程預(yù)算，總建設(shè)費(fèi)用為人民幣[X]元。運(yùn)營管理費(fèi)用：按照養(yǎng)老社區(qū)實(shí)際入住老年人的數(shù)量計(jì)算，每人每月運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣[X]元。人員薪酬費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際投入的服務(wù)人員數(shù)量和薪酬標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每月人員薪酬費(fèi)用為人民幣[X]元。2.上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.在養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[X]元。4.運(yùn)營管理費(fèi)用和人員薪酬費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的運(yùn)營管理費(fèi)用和人員薪酬費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)老服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自變更養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)規(guī)劃或運(yùn)營方案，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)老服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并向甲方支付違約金。違約金的金額按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%計(jì)算。若乙方的違約行為給老年人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自提高服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或增加收費(fèi)項(xiàng)目，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求乙方按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________