付費使用建房協議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有建房需求，乙方具備相關建房資源或服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方付費使用乙方建房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等]。2.建房規劃房屋層數及結構：[層數]層，結構為[磚混結構/框架結構等]。建筑面積：預計總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。具體尺寸及布局見附件建房設計圖紙。功能布局：包括但不限于[客廳、臥室、廚房、衛生間等具體房間功能及數量]。3.建房服務內容基礎工程：包括場地平整、地基處理（如打樁、澆筑基礎等），確?；A符合設計要求及建筑安全標準。主體工程：按照設計圖紙進行房屋主體結構的施工，包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設等，保證工程質量符合國家及地方相關建筑規范。裝飾裝修工程：內外墻裝飾：外墻采用[具體裝飾材料及工藝，如涂料、面磚等]，內墻采用[具體裝飾材料及工藝，如膩子粉、乳膠漆等]。地面工程：客廳、臥室等地面采用[具體地面材料，如地磚、木地板等]，廚房、衛生間地面采用[防滑地磚等]。門窗安裝：安裝[材質及規格，如塑鋼門窗、斷橋鋁門窗等]門窗，確保密封性及安全性。水電安裝工程：強電系統：敷設電線電纜，安裝配電箱、插座、開關等電器設備，滿足房屋正常用電需求，并確保符合電氣安全規范。弱電系統：預留并安裝有線電視、網絡、電話等弱電線路及接口。給排水系統：鋪設上下水管道，安裝衛生潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等），保證給排水暢通。4.建房工期：自本協議簽訂之日起，預計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對建房過程進行監督，提出合理的意見和建議，乙方應予以采納。對不符合質量要求或約定標準的工程內容，有權要求乙方進行整改或返工，直至達到要求。2.義務按照本協議約定向乙方支付建房費用。負責辦理建房所需的相關審批手續，如土地規劃許可、建設工程規劃許可、施工許可證等，并確保手續合法有效。因甲方未能及時辦理相關手續導致的一切后果，由甲方自行承擔。向乙方提供建房所需的場地，并確保場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。協助乙方協調周邊鄰里關系，處理施工過程中可能出現的與鄰里相關的糾紛。按照乙方要求及時提供建房所需的材料、設備等（如甲方自行提供部分材料設備），并保證材料設備的質量符合設計及施工要求。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取建房費用。根據建房需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如及時支付款項、提供施工場地、協調鄰里關系等。2.義務嚴格按照國家及地方相關建筑規范、設計圖紙及本協議約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和施工方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴格按照施工計劃和方案組織施工，確保工期按時完成。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。對施工過程中產生的建筑垃圾及時清理，保持施工現場的整潔。在工程竣工后，按照相關規定和本協議約定向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。負責對所建房屋進行保修，保修期限按照國家及地方相關規定執行。在保修期限內，對房屋出現的質量問題及時進行維修，費用由乙方承擔。三、費用及支付方式（一）建房總費用經雙方協商一致，本次建房總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成本協議約定的建房服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎工程完工：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完工：主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝飾裝修及水電安裝工程完工：裝飾裝修及水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.竣工驗收合格：房屋整體竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余建房費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方所建房屋的工程質量應符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準，達到合格等級。2.質量檢驗在施工過程中，乙方應按照相關規范和標準對各分項工程進行自檢，自檢合格后報甲方及監理單位（如有）驗收。甲方有權隨時對工程質量進行檢查，如發現質量問題，乙方應立即整改，直至符合要求。3.竣工驗收工程竣工后，乙方應提前[X]日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內組織相關人員進行驗收?？⒐を炇諔罁緟f議約定、設計圖紙及相關質量標準進行。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至通過驗收，整改費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付建房費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未能及時辦理相關審批手續、未能提供施工場地或材料設備等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并相應順延工期。甲方違反本協議其他約定的，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期完工，每逾期一日，應按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照建房總費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本協議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協