農(nóng)村磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村磚廠具體地址]的磚廠（以下簡稱"磚廠"），并有意將磚廠轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該磚廠。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就磚廠轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、磚廠基本情況1.磚廠位置：磚廠位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.磚廠設(shè)施設(shè)備：生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號，如制磚機型號、攪拌機型號等]，設(shè)備狀況良好，能正常運行。運輸設(shè)備：[如有運輸車輛，列舉車輛品牌、型號及數(shù)量]。辦公設(shè)備：[如電腦、打印機、辦公桌椅等設(shè)備清單]。其他附屬設(shè)施：[如廠房、倉庫、水電設(shè)施、圍墻等詳細描述]。3.磚廠證照情況：磚廠擁有[列舉磚廠已取得的相關(guān)證照，如營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等]，證照均在有效期內(nèi)，且甲方保證轉(zhuǎn)讓前不存在任何違法違規(guī)使用證照的情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理磚廠證照的變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由[明確費用承擔方]承擔。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，磚廠轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含磚廠現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、證照、土地租賃權(quán)益等所有與磚廠相關(guān)的權(quán)益及負債，除本協(xié)議約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，將磚廠的相關(guān)證照、設(shè)備清單及鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理磚廠交接手續(xù)。乙方在確認磚廠交接無誤后，應(yīng)在交接完成之日起[X]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在磚廠相關(guān)證照變更登記至乙方名下之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對磚廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)承擔責任，但已告知乙方的除外。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的磚廠擁有合法的處分權(quán)，且磚廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如實向乙方告知磚廠的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備狀況、土地租賃情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理磚廠的交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備清點、證照交付等，并確保交接過程順利進行。負責處理磚廠轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手磚廠后不承擔任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔債務(wù)的，甲方應(yīng)立即償還乙方全部損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理磚廠相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保變更登記手續(xù)順利完成。因甲方原因?qū)е伦C照變更登記延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，每延誤一日，按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得磚廠相關(guān)證照，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收磚廠及相關(guān)證照、設(shè)備等。對磚廠進行自主經(jīng)營管理，享有磚廠經(jīng)營所產(chǎn)生的全部收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在接收磚廠后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營磚廠，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致磚廠遭受損失或被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔全部責任。負責磚廠轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理、安全生產(chǎn)等工作，承擔磚廠運營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、員工工資、設(shè)備維護費等。在磚廠經(jīng)營過程中，如需對磚廠的設(shè)備、設(shè)施進行改造或更新，應(yīng)提前告知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理手續(xù)。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或未履行其他相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或磚廠相關(guān)商業(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生爭議或糾紛的，違約方應(yīng)承擔對方因解決爭議而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括磚廠設(shè)施設(shè)備清單、土地租賃合同復(fù)印件