借用店鋪安全協議書?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（借用方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方因[借用店鋪的具體用途]需要，欲借用甲方位于[店鋪詳細地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方借用甲方店鋪事宜達成如下協議：一、借用店鋪的具體描述1.該店鋪位于[店鋪詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪內包含[列舉店鋪內主要設施設備，如貨架、收銀臺、展示柜等]。2.店鋪的用途僅限于[明確規定乙方借用店鋪的具體用途，如經營[具體業務范圍]等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.借用期限屆滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不續租，應在借用期限屆滿之日前將店鋪騰空并交還給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取借用費用。有權監督乙方在借用店鋪期間的經營活動，如發現乙方有違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議。借用期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回店鋪及店鋪內屬于甲方的財物。2.義務應在借用期限開始前將店鋪及店鋪內設施設備交付乙方使用，并保證店鋪及設施設備符合安全使用標準。負責對店鋪的主體結構及主要設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協助乙方辦理與借用店鋪相關的必要手續，如提供相關證明文件等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內，有權按照本協議約定使用店鋪及店鋪內設施設備。有權根據店鋪用途開展合法的經營活動，但應遵守法律法規及本協議約定。2.義務應按照本協議約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構或用途，不得將店鋪轉租、轉借或與他人合作經營。負責借用店鋪及店鋪內設施設備的日常安全管理，承擔因乙方使用不當或故意造成的店鋪及設施設備損壞的賠償責任。應在借用期限屆滿或本協議提前解除后，按照原狀將店鋪騰空并交還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。借用店鋪期間，應遵守國家法律法規及地方政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。按照本協議約定按時足額向甲方支付借用費用及其他相關費用。四、借用費用及支付方式1.借用費用乙方應向甲方支付的借用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。借用費用包含店鋪租金、物業費等一切與店鋪使用相關的費用，但不包含乙方經營活動產生的水電費、稅費等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]的方式將當月借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的借用費用后，向乙方提供合法有效的發票。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金主要用于擔保乙方在借用期限內遵守本協議約定，如乙方在借用期限內無違約行為，借用期限屆滿或本協議提前解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用（如有）后，將剩余保證金無息退還乙方。3.如乙方違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應另行補足。六、店鋪的維修與保養1.借用期間，乙方應負責店鋪及店鋪內設施設備的日常維修與保養，確保其正常使用。如發現問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內進行維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。2.對于店鋪的主體結構及主要設施設備的維修，如因不可抗力或自然損耗導致的損壞，由甲方負責維修；如因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用店鋪，應按照借用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的用途使用店鋪、擅自改變店鋪結構或用途、轉租轉借店鋪、拖欠借用費用或其他相關費用超過[X]日，甲方有權解除本協議，收回店鋪，并沒收乙方支付的保證金，同時乙方應按照借用費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方未在借用期限屆滿或本協議提前解除后按時將店鋪騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照借用費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突