劃撥商鋪移交協議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方通過劃撥方式取得位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現甲乙雙方經友好協商，就該商鋪的移交事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，所處樓層為[X]層，房號為[具體房號]。2.商鋪面積：經測量，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪規劃用途為[具體用途，如商業經營、辦公等]。4.商鋪現狀：該商鋪目前為空置狀態，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯、簡裝、精裝等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、電梯等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定接收該商鋪。對該商鋪享有合法的處分權，保證移交的商鋪不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。2.義務向乙方提供該商鋪的相關產權證明文件及劃撥手續文件，包括但不限于國有土地使用證、房屋所有權證等，確保乙方能夠順利辦理相關接收手續。在移交前，負責處理該商鋪涉及的所有債務、稅費等問題，保證該商鋪無任何遺留問題。按照本協議約定的時間和方式，將該商鋪及附屬設施完好地移交給乙方。協助乙方辦理該商鋪的相關交接手續，包括但不限于提供必要的文件、協助現場勘查等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定移交該商鋪及附屬設施。接收該商鋪后，依法享有對該商鋪的占有、使用、收益等權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式接收該商鋪及附屬設施。接收該商鋪后，承擔該商鋪的相關管理、維護責任，包括但不限于物業管理費、水電費等。按照法律法規及相關規定，辦理該商鋪的后續相關手續，如產權變更登記等，并承擔相應費用。在接收該商鋪過程中，如發現該商鋪存在任何質量問題或與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。三、移交時間及方式（一）移交時間雙方約定，甲方應于[具體日期]前將該商鋪及附屬設施移交給乙方。如遇不可抗力等特殊情況導致無法按時移交的，甲方應提前通知乙方，并協商確定新的移交時間。（二）移交方式1.現場交接：雙方應在約定的移交時間，共同到達該商鋪現場進行交接。交接時，甲方應向乙方提供該商鋪的鑰匙、產權證明文件、相關設施設備的使用說明等資料，并協助乙方對該商鋪及附屬設施進行現場查驗。2.書面確認：雙方在現場交接完成后，應簽署書面的交接確認書，確認該商鋪及附屬設施已按照本協議約定順利移交，乙方已接收無誤。交接確認書應包括商鋪的基本信息、移交時間、移交內容、雙方簽字等內容。四、費用承擔1.移交前費用：在商鋪移交前，該商鋪涉及的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、稅費、租金等，均由甲方承擔。2.移交后費用：自商鋪移交之日起，該商鋪涉及的所有費用，包括但不限于物業費、水電費、稅費等，均由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式將該商鋪及附屬設施移交給乙方，每逾期一日，應按照本協議約定的商鋪移交價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議約定的商鋪移交價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的商鋪存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該商鋪或辦理相關手續的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方未按照本協議約定處理該商鋪涉及的債務、稅費等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式接收該商鋪，每逾期一日，應按照本協議約定的商鋪移交價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照本協議約定的商鋪移交價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方接收該商鋪后，未按照本協議約定承擔相關管理、維護責任，導致該商鋪及附屬設施損壞或出現其他問題的，乙方應承擔修復責任及因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照法律法規及相關規定辦理該商鋪的后續相關手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本