入住福利中心協議書?甲方（福利中心）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（入住人）：姓名：____________________性別：____________________年齡：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有入住甲方福利中心接受相關服務的需求，甲方具備提供相應服務的能力和條件，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入住甲方福利中心事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.居住環境與設施甲方福利中心位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。中心內設有多種類型的居住房間，包括單人間、雙人間等，房間面積根據不同房型有所差異，最小面積不低于[X]平方米，最大面積不超過[X]平方米。房間內配備齊全的生活設施，如床、衣柜、桌椅、獨立衛生間（衛生間面積不低于[X]平方米，配備淋浴設施、馬桶、洗手盆等）、空調、電視等，以滿足乙方基本生活需求。公共區域包括但不限于餐廳、活動室、閱覽室、健身房、花園等。餐廳面積為[X]平方米，可同時容納[X]人就餐，提供營養均衡、種類豐富的一日三餐及加餐服務，每周食譜由專業營養師制定并公示。活動室配備多種娛樂設施，如棋牌、書畫工具、卡拉OK設備等，面積為[X]平方米，供乙方開展文化娛樂活動。閱覽室藏書量不少于[X]冊，涵蓋各類書籍、報刊雜志，面積為[X]平方米，為乙方提供閱讀學習的空間。健身房配備適合老年人使用的健身器材，面積為[X]平方米，并有專業人員定期指導。花園面積為[X]平方米，種植多種花草樹木，設有休閑步道和休息長椅，供乙方散步休憩。2.服務內容生活照料服務：甲方為乙方提供個人衛生照料，包括協助洗漱、梳頭、剃須、修剪指甲等；協助乙方穿衣、脫衣、整理衣物；定期為乙方更換床上用品，保持床鋪整潔；協助乙方進食、飲水，關注乙方飲食需求，根據醫囑或乙方特殊要求調整飲食。醫療保健服務：福利中心配備專業的醫護人員，包括醫生、護士等，為乙方提供日常健康檢查，每周至少為乙方測量一次血壓、血糖等基本生理指標，并建立健康檔案。定期組織健康講座，向乙方普及健康知識。對于患有慢性疾病的乙方，醫護人員按照醫囑進行病情監測和用藥指導，協助乙方按時服藥。當乙方身體出現不適時，及時進行初步診斷和處理，對于病情較重的情況，及時聯系合作醫院安排轉診治療，并通知乙方家屬。康復護理服務：針對有康復需求的乙方，福利中心配備專業的康復設備和康復師，根據乙方的康復計劃提供個性化的康復訓練服務，包括肢體功能康復訓練、認知功能康復訓練等，每周訓練次數不少于[X]次，每次訓練時間不少于[X]分鐘。康復師定期評估乙方的康復效果，并根據評估結果調整康復方案。文化娛樂服務：甲方組織豐富多彩的文化娛樂活動，如文藝演出、節日慶典、手工制作、書法繪畫比賽等，每周活動次數不少于[X]次，豐富乙方的精神文化生活。鼓勵乙方參與活動策劃和組織，培養乙方的興趣愛好，提高乙方的社交能力和生活樂趣。心理關懷服務：福利中心設有心理咨詢室，配備專業的心理咨詢師，定期與乙方進行溝通交流，了解乙方的心理狀態和情緒變化。對于出現情緒問題或心理壓力較大的乙方，及時提供心理疏導和支持，幫助乙方排解負面情緒，保持積極樂觀的心態。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取相關費用。有權根據福利中心的管理規定和實際情況，對乙方的行為進行必要的管理和監督，以維護福利中心的正常秩序和其他入住人員的合法權益。在乙方違反本協議約定或福利中心管理規定，且經多次勸阻無效的情況下，有權解除本協議，并要求乙方按照協議約定承擔相應責任。2.義務按照本協議約定為乙方提供符合質量標準的居住環境、設施設備及各項服務，不斷提升服務水平，滿足乙方的合理需求。定期對福利中心的設施設備進行維護保養和更新，確保設施設備的正常運行和安全使用。如因設施設備故障給乙方造成人身傷害或財產損失的，承擔相應的賠償責任，但因乙方自身故意或重大過失導致的除外。負責福利中心的安全保衛工作，制定并執行安全管理制度，保障乙方的人身和財產安全。加強對入住人員的安全教育，提高乙方的安全意識。嚴格遵守國家法律法規及相關政策規定，依法經營福利中心，接受政府相關部門的監督檢查。尊重乙方的人格尊嚴和個人隱私，保護乙方的合法權益。未經乙方書面同意，不得泄露乙方的個人信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用福利中心提供的居住環境、設施設備及各項服務。有權對福利中心的服務質量提出意見和建議，要求甲方改進服務。在身體出現突發疾病或緊急情況時，有權要求甲方提供及時有效的醫療救助和協助處理措施。有權參與福利中心組織的各項文化娛樂活動，按照自己的意愿選擇是否參加。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付相關費用。遵守福利中心的管理規定，愛護福利中心的設施設備和公共財物，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，承擔相應的賠償責任。尊重其他入住人員的合法權益，與其他入住人員友好相處，共同維護福利中心的和諧氛圍。不得在福利中心內從事違法違規、擾亂公共秩序或損害他人利益的行為。如實向甲方告知自己的健康狀況、生活習慣、特殊需求等信息，積極配合甲方開展各項服務工作。如因乙方隱瞞重要信息導致甲方在提供服務過程中出現失誤或造成不良后果的，乙方承擔相應責任。如需親屬或朋友探訪，應提前告知甲方，并遵守甲方的探訪規定。探訪人員應遵守福利中心的各項規章制度，不得影響福利中心的正常秩序。三、費用及支付方式1.費用標準乙方入住甲方福利中心的費用包括床位費、護理費、餐飲費、水電費、醫療費（含日常檢查、藥品等費用，不含重大疾病治療費用）、文化娛樂活動費等，具體費用標準如下：床位費：根據乙方選擇的房型不同，單人間床位費為每月[X]元，雙人間床位費為每人每月[X]元。護理費：根據乙方的護理等級確定，一級護理每月[X]元，二級護理每月[X]元，三級護理每月[X]元。護理等級由甲方根據乙方的身體狀況和護理需求進行評估確定。餐飲費：每月[X]元，包含一日三餐及加餐服務。水電費：按照實際使用量收取，每月結算一次，預計每月水電費不超過[X]元。醫療費：每月[X]元，超出部分由乙方自行承擔。文化娛樂活動費：每月[X]元，用于組織各類文化娛樂活動。以上費用總計每月[X]元。甲方有權根據市場物價水平、服務成本等因素適時調整費用標準，但應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，將當月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到費用后，向乙方出具收款憑證。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方通過銀行將款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________現金支付：乙方可在福利中心財務處現金支付當月費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定為乙方提供相應服務，經乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權要求甲方按照當月費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方服務質量問題給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自提高費用標準或增加不合理收費項目，乙方有權拒絕支付增加部分的費用，并要求甲方按照增加費用金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務，泄露乙方個人信息，給乙方造成不良影響或損失的，甲方應向乙方賠禮道歉，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停為乙方提供部分或全部服務，并要求乙方在接到通知后的[X]日內補足費用及違約金。如乙方在規定期限內仍未支付，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的全部費用及違約金。若乙方違反福利中心的管理規定，經甲方多次勸阻無效，給福利中心或其他入住人員造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權視情節輕重對乙方采取警告、罰款、限制活動范圍等措施，直至解除本協議。若乙方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導致甲方在提供服務過程中出現失誤或造成不良后果的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、協議變更與解除1.協議變更本協議履行期間，如有需要變更協議內容的，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若乙方出現以下情形之一，甲方有權解除本協議：未按照本協議約定支付費用，逾期超過[X]日且經甲方書面催告后仍未支付的。嚴重違反福利中心管理規定，給福利中心或其他入住人員造成重大損失或惡劣影響，經甲方多次勸阻無效的。患有傳染性疾病或精神疾病，可能對其他入住人員的健康和安全造成威脅，且拒絕配合甲方采取相應措施的。若甲方出現以下情形之一，乙方有權解除本協議：未按照本協議約定為乙方提供相應服務，經乙方書面通知后仍未改正，嚴重影響乙方正常生活的。擅自提高費用標準或增加不合理收費項目，經乙方書面提出異議后仍未調整的。因甲方原因導致福利中心無法正常運營，嚴重影響乙方權益的。協議解除后，雙方應按照相關法律法規的規定及本協議約定進行結算和處理善后事宜。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。如需終止協議，雙