農(nóng)村改造搬遷協(xié)議書?甲方（搬遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被搬遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因農(nóng)村改造項(xiàng)目需要，對(duì)乙方所在區(qū)域進(jìn)行搬遷安置，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障搬遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說(shuō)明（一）搬遷房屋基本情況乙方所有的位于[具體農(nóng)村地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)建房審批手續(xù)，具體信息如下：[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)證明或?qū)徟掷m(xù)的文號(hào)、頒發(fā)機(jī)關(guān)等]。（二）附屬設(shè)施及附著物房屋附屬設(shè)施及附著物包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施及附著物的詳細(xì)清單，如圍墻、門樓、水井、沼氣池、樹木等，并分別說(shuō)明其狀況]。二、搬遷安置方式及內(nèi)容（一）安置方式甲方采取[具體安置方式，如集中安置、分散安置等]的方式對(duì)乙方進(jìn)行搬遷安置。（二）安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)位于[具體安置地點(diǎn)]，該安置地點(diǎn)的土地性質(zhì)為[集體土地或國(guó)有土地]，相關(guān)規(guī)劃及建設(shè)手續(xù)齊全。（三）安置房情況1.安置房面積：甲方提供給乙方的安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)、三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。2.安置房戶型：[詳細(xì)描述安置房的戶型布局、空間尺寸等情況]。3.安置房配套設(shè)施：安置房所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于道路、綠化、供水、供電、供氣、排水、通訊、有線電視、物業(yè)管理等，各項(xiàng)配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并在交房時(shí)達(dá)到使用條件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求乙方按時(shí)完成搬遷，并交付被搬遷房屋及附屬設(shè)施。對(duì)乙方搬遷過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保搬遷工作符合相關(guān)規(guī)定和要求。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)安置方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整的原因和依據(jù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)為乙方辦理安置房的相關(guān)手續(xù)，確保乙方按時(shí)取得安置房的產(chǎn)權(quán)。負(fù)責(zé)安置區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施完善工作，確保安置房具備交付使用條件。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)償款及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理戶口遷移、子女入學(xué)、社保轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得搬遷補(bǔ)償款、安置房及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)甲方提供的安置房戶型、面積、質(zhì)量等提出異議，并要求甲方進(jìn)行合理調(diào)整或解決。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)搬遷安置過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)提出建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)積極配合甲方開(kāi)展搬遷工作，按照甲方通知的時(shí)間和要求完成房屋騰空、搬遷等工作，并將被搬遷房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。如實(shí)向甲方提供被搬遷房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式簽訂安置房認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。在搬遷過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。四、搬遷補(bǔ)償及支付方式（一）搬遷補(bǔ)償款構(gòu)成1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)乙方被搬遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施及附著物補(bǔ)償款：對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施及附著物進(jìn)行清點(diǎn)評(píng)估后，確定補(bǔ)償款為人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方家庭人口數(shù)量及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方搬遷騰空房屋之日起，至甲方通知乙方交房之日止，按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，預(yù)計(jì)共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際過(guò)渡期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。5.獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用：為鼓勵(lì)乙方積極配合搬遷工作，甲方根據(jù)乙方搬遷時(shí)間及相關(guān)規(guī)定，給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用人民幣[X]元。以上搬遷補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成房屋騰空并交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付搬遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元；在安置房竣工驗(yàn)收合格并具備交付條件后，雙方辦理安置房交接手續(xù)時(shí)，支付剩余搬遷補(bǔ)償款。五、安置房交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）安置房交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前，將符合本協(xié)議約定的安置房交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明延遲原因及預(yù)計(jì)交付時(shí)間。（二）安置房交付條件1.安置房已通過(guò)竣工驗(yàn)收，質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.安置房的水、電、氣、通訊、有線電視等配套設(shè)施已接通并達(dá)到使用條件。3.安置房所在小區(qū)的道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施已基本完成。（三）安置房交接手續(xù)1.在安置房交付前，甲方應(yīng)通知乙方辦理交接手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理安置房交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)安置房的質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署安置房交接清單。3.如發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問(wèn)題或配套設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，直至達(dá)到交付條件。整改期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。（四）安置房產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用由乙方自行繳納，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用由甲方支付。2.在安置房交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料提交給相關(guān)部門，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方補(bǔ)償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額的[X]%作為違約金，同時(shí)返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將安置房交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照安置房總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額的[X]%作為違約金，同時(shí)返還乙方已支付的搬遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，并按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方因未按時(shí)獲得安置房而遭受的損失。3.若甲方提供的安置房不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或配套設(shè)施要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如因安置房質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付被搬遷房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付金額的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的搬遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，并按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因乙方未按時(shí)搬遷而遭受的損失。2.若乙方在搬遷過(guò)程中故意損壞被搬遷房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從搬遷補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間簽訂安置房認(rèn)購(gòu)協(xié)議或繳納相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照安置房總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付金額的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的搬遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并