共享土地經(jīng)營協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地經(jīng)營者）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營或其他相關(guān)項目的經(jīng)營能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方共享甲方土地進行經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[具體經(jīng)營項目，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等，若有多種用途需詳細列舉]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、共享期限1.本協(xié)議共享期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地共享收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除本協(xié)議。在共享期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要在合理范圍內(nèi)使用該土地，但應(yīng)提前通知乙方，并不得影響乙方正常經(jīng)營。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件，協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)補貼等政策支持（如有），但相關(guān)費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的土地使用條件，包括但不限于確保土地通水、通電、通路等基本設(shè)施條件（如有特殊約定的除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在共享期限內(nèi)，享有對該土地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對土地進行合理規(guī)劃、改良和建設(shè)，但不得損害土地及周邊環(huán)境，且建設(shè)行為需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。經(jīng)營所得收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付土地共享費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于違法違規(guī)活動。如因乙方擅自改變土地用途導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開發(fā)或破壞性行為。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。按時足額向甲方支付土地共享費用。在共享期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、設(shè)施設(shè)備等，并將土地恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方未按時清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方還可從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額。四、土地共享費用及支付方式1.土地共享費用標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地共享費用為人民幣[X]元/平方米，共計人民幣[X]元（大寫[X]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地共享費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.費用調(diào)整：如遇市場行情變化、土地使用成本增加等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整土地共享費用標準，但應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、保證金1.為確保乙方履行本協(xié)議義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣[X]元（大寫[X]元）。2.保證金在共享期限屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，由甲方在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付土地共享費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.若乙方擅自改變土地用途、破壞土地生態(tài)環(huán)境或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地共享費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整帶來的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充