出租資產移交協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有相關資產并有意出租給乙方使用，乙方愿意承租該等資產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方出租資產移交事宜達成如下協議：一、出租資產的具體描述（一）不動產1.房屋坐落位置：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米房屋結構：[如框架結構等]用途：[如辦公、商業等具體用途]附屬設施：包括但不限于水、電、氣供應系統，通訊線路，消防設施，電梯（如有），門窗等。2.土地土地位置：與上述房屋相對應的土地土地面積：[X]平方米土地性質：[如出讓、劃撥等]土地用途：與房屋用途一致（二）動產1.辦公設備電腦：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，數量[X]臺打印機：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，數量[X]臺辦公桌椅：[詳細描述規格、材質等，數量[X]套]文件柜：[詳細描述規格、材質等，數量[X]個]2.生產設備機器A：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，購置時間[具體時間]，設備狀況[良好、一般等具體描述]機器B：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]，購置時間[具體時間]，設備狀況[良好、一般等具體描述]生產線：[詳細說明組成、產能等情況]（三）其他資產（如有）[如無形資產（商標、專利等）的詳細信息，或其他特殊資產的具體描述]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他費用。對出租資產享有所有權，有權在法律允許范圍內對資產進行合理處置（但不得影響乙方正常使用）。在租賃期間，有權對出租資產的使用情況進行監督檢查。2.義務按照本協議約定的時間和條件，將出租資產完整、無瑕疵地移交給乙方。保證出租資產的合法性、真實性及不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方在使用過程中遭受損失，甲方應承擔賠償責任。負責辦理與出租資產相關的證照、許可等手續（如有需要），確保乙方能夠正常使用資產，相關費用由甲方承擔。在租賃期間，對出租資產進行必要的維護、保養（正常損耗除外），以保證資產的正常使用功能。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途和方式使用出租資產。在租賃期間，對出租資產享有使用權，有權要求甲方協助解決與資產使用相關的問題。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用。按照約定的用途使用出租資產，不得擅自改變資產用途，不得對資產進行破壞性使用或損壞。負責租賃期間出租資產的日常保管、維護，因乙方保管不善或使用不當造成資產損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或協議提前終止后，按照本協議約定將出租資產完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準雙方約定，乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（三）其他費用1.乙方應承擔租賃期間因使用出租資產而產生的水、電、氣、通訊、物業等費用。2.如因甲方原因導致乙方額外產生的費用，由甲方承擔。四、租賃期限（一）租賃起始日期本協議租賃期限自[起始日期]起開始計算。（二）租賃終止日期租賃期限為[X]年/月，至[終止日期]止。（三）續租租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。雙方另行協商續租事宜，并簽訂續租協議。五、資產移交時間及方式（一）移交時間甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將出租資產移交給乙方。（二）移交方式1.雙方應共同對出租資產進行現場清點、檢查，制作資產移交清單，清單一式兩份，雙方各執一份。2.對于不動產，甲方應向乙方提供房屋產權證書、土地使用權證書等相關文件的復印件，并協助乙方辦理相關交接手續（如水電費、物業費等的更名手續）。3.對于動產，甲方應確保設備等能夠正常運行，并向乙方提供設備的使用說明書、保修憑證等資料。六、資產驗收（一）驗收標準乙方應按照雙方約定的資產狀況及使用功能要求對移交的資產進行驗收。資產應符合正常使用標準，不存在明顯質量問題、安全隱患等。（二）驗收期限乙方應在資產移交后[X]個工作日內完成驗收。如發現資產存在問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行處理，直至資產符合驗收標準。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件移交資產，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的資產存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應負責解決問題或賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方對資產的正常使用，應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空并返還出租資產，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變資產用途、對資產進行破壞性使用或損壞資產，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應繼續補足。3.若乙方未在租賃期滿或協議提前終止后按照約定返還出租資產，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。同時，乙方應承擔因逾期返還資產給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，若出現不可抗力等法定情形，導致本協議無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.如乙方嚴重違反本協議約定，甲方有權提前解除本協議，收回出租資產，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的通訊地址，任何一方的通訊地址發生變更時，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致相關通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）協議生效及份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。