兄弟房屋轉贈協議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，甲方自愿將其名下的房屋轉贈給乙方，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]。2.房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有完全的處分權，該房屋不存在任何抵押、查封、拖欠稅費或其他權利瑕疵，未侵犯任何第三方的合法權益。二、轉贈事宜1.甲方自愿將上述房屋無償轉贈給乙方，乙方同意接受該贈與。2.本贈與為不可撤銷的贈與，自本協議簽訂之日起生效。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方應向乙方提供辦理房屋過戶手續所需的一切相關資料，并協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，所需的各項稅費按照國家法律法規的規定各自承擔。2.甲方保證其所提供的相關資料真實、合法、有效，因甲方提供虛假資料或隱瞞事實導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.在房屋過戶登記手續辦理期間，甲方應妥善保管房屋相關證件及資料，不得擅自變更或損毀，確保房屋過戶手續順利進行。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋產權過戶登記手續。2.乙方應按照國家法律法規及本協議約定承擔辦理房屋過戶手續所需由其承擔的各項稅費。3.乙方在接受贈與后，應遵守法律法規，不得擅自改變房屋的用途、結構等影響房屋安全和正常使用的事項。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付應由其承擔的稅費或因乙方原因導致房屋過戶登記手續無法按時辦理的，每逾期一日，應按照房屋價值的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的費用不予退還。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：