關于樓上漏水協議書?甲方（樓上住戶）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（樓下住戶）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方房屋出現漏水問題，對乙方房屋造成了損害，為明確雙方權利義務，妥善解決漏水糾紛，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.漏水情況說明甲方房屋[具體房間]存在漏水現象，導致乙方房屋[對應房間]的天花板、墻面等部位出現水漬、發霉、墻皮脫落等問題。經雙方現場查看確認，漏水原因系甲方房屋的[具體設施或部位，如水管破裂、防水層損壞等]出現故障。2.損害范圍界定乙方房屋因漏水遭受的損害范圍包括但不限于：天花板：[詳細描述天花板受損情況，如出現裂縫、變形、水漬面積等]墻面：[描述墻面受損情況，如發霉程度、墻皮脫落面積等]室內物品：[列舉因漏水導致受損的室內物品，如家具、電器等的受損情況]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方配合對漏水原因進行調查和維修工作。在維修過程中，有權了解維修進展情況。2.義務承擔因房屋漏水給乙方造成損害的賠償責任。負責聯系專業維修人員對漏水部位進行維修，并承擔維修所需的全部費用。維修工作應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始，并在合理期限內完成，確保漏水問題得到徹底解決。如因特殊情況需要延長維修時間，應提前通知乙方并說明原因。在維修期間，應采取必要的防護措施，盡量減少對乙方正常生活的影響。如因維修給乙方造成額外損失的，應承擔相應的賠償責任。維修完成后，應通知乙方進行驗收。如乙方對維修結果不滿意，甲方應負責重新維修，直至乙方滿意為止。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方及時維修漏水問題，消除對乙方房屋的損害。在甲方維修過程中，有權對維修工作進行監督。因漏水問題給乙方造成損失的，有權要求甲方進行賠償。2.義務配合甲方對漏水原因進行調查，提供必要的協助。在甲方維修期間，應給予必要的便利，不得故意阻撓維修工作的進行。按照本協議約定的方式和時間，與甲方共同對維修結果進行驗收。三、賠償事宜1.損失評估雙方同意在維修工作完成后[X]個工作日內，共同委托有資質的第三方評估機構對乙方因漏水遭受的損失進行評估。評估費用由[承擔方]承擔。2.賠償方式及時間根據評估結果，甲方應在評估報告出具后的[X]個工作日內，向乙方支付賠償款。賠償款可以通過銀行轉賬、支票等方式支付，具體支付方式由雙方協商確定。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間開始維修或完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權自行委托他人進行維修，由此產生的全部費用由甲方承擔，甲方還應按照乙方實際損失的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方維修后仍未能解決漏水問題，或者在維修過程中因甲方原因導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照乙方實際損失的[X%]向乙方支付額外的賠償金。若甲方未按照本協議約定支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權通過法律途徑追究甲方的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方進行調查或維修工作，導致維修工作延誤或無法順利進行的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在驗收過程中故意刁難甲方，提出不合理的驗收要求，影響維修工作的正常進行，乙方應承擔甲方因此產生的額外費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充