公寓委托裝修協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有公寓一套，位于__________________（詳細(xì)地址），甲方有意委托乙方對該公寓進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方裝修公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）公寓基本情況1.房屋地址：__________________2.建筑面積：______平方米3.戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修拆除原有非承重墻體（如有），對室內(nèi)空間進(jìn)行合理規(guī)劃。墻面處理：包括基層處理、刮膩?zhàn)印⑷槟z漆粉刷（顏色由甲方選定）。地面鋪設(shè)：客廳、臥室鋪設(shè)木地板，廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚（品牌及規(guī)格由雙方協(xié)商確定）。天花板吊頂：根據(jù)不同區(qū)域設(shè)計(jì)合適的吊頂造型，如客廳采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，臥室采用簡約造型吊頂（材料及工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。門窗安裝：更換公寓原有的門窗，客廳、臥室安裝斷橋鋁平開窗，廚房、衛(wèi)生間安裝鋁合金平開門（門窗品牌及顏色由甲方選定）。水電改造：重新鋪設(shè)室內(nèi)水電線路，確保安全合理，滿足甲方后期使用需求（材料采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的品牌）。廚房裝修：定制整體櫥柜（材質(zhì)及款式由雙方協(xié)商確定），安裝集成灶、水槽、水龍頭等廚房設(shè)備（品牌由甲方選定）。衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶、浴室柜、淋浴花灑等衛(wèi)生潔具（品牌由甲方選定），做防水處理，確保無滲漏（防水工藝符合國家標(biāo)準(zhǔn)）。臥室定制衣柜：根據(jù)臥室空間尺寸定制實(shí)木顆粒板衣柜，內(nèi)部格局合理，滿足甲方衣物收納需求（顏色及款式由甲方選定）。2.室內(nèi)裝飾客廳背景墻設(shè)計(jì)制作：采用軟包、木質(zhì)格柵等材料結(jié)合燈光設(shè)計(jì)，打造具有特色的客廳背景墻（設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方確認(rèn)）。安裝室內(nèi)燈具：包括吊燈、吸頂燈、壁燈、筒燈等，滿足不同區(qū)域照明需求（燈具品牌及款式由甲方選定）。裝飾擺件及掛畫布置：根據(jù)公寓整體風(fēng)格，在合適位置擺放裝飾擺件及掛畫，營造溫馨舒適的居住環(huán)境（由乙方提供設(shè)計(jì)建議，甲方最終確定）。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的詳細(xì)清單及質(zhì)量檢測報(bào)告。對于甲方指定品牌的材料，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求采購，不得擅自更換。3.裝修工程應(yīng)符合環(huán)保要求，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不得含有超標(biāo)有害物質(zhì)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工。對乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單等文件有知情權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行審核。在乙方違反本協(xié)議約定或裝修工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供公寓的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保乙方對裝修工程有充分了解。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理與公寓所在小區(qū)物業(yè)管理部門及鄰里之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造便利條件。根據(jù)乙方的施工進(jìn)度，及時(shí)對已完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對裝修設(shè)計(jì)方案、施工工藝等進(jìn)行合理調(diào)整。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求，自行組織施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。負(fù)責(zé)裝修工程所需的全部材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸及保管，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。在施工過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。安排專業(yè)的施工管理人員和技術(shù)人員，確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。因乙方施工造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量保修工作，在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家規(guī)定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本協(xié)議約定的裝修總費(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修范圍內(nèi)的所有工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)提前______日向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核無誤后支付。4.質(zhì)量保修金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿______年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為質(zhì)量保修金。四、裝修工期（一）開工日期本協(xié)議裝修工程的開工日期為______年______月______日（以乙方實(shí)際進(jìn)場施工之日為準(zhǔn)）。（二）竣工日期本協(xié)議裝修工程的竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后______日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤造成的直接損失。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求。（二）中間驗(yàn)收1.在裝修工程進(jìn)行過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽施工，但應(yīng)做好記錄。如甲方事后對隱蔽工程質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行剝露檢查。如檢查結(jié)果合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢查結(jié)果不合格，費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。（三）竣工驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.如裝修工程經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換本協(xié)議約定的裝修材料、設(shè)備或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合約定的材料、設(shè)備或恢復(fù)原施工工藝，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕更換或恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)支付維修費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.若一方提出變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方。因變更或解除本協(xié)議給對方造成損失的，提出方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后______年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等方式送達(dá)對方。如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息的，應(yīng)提前______日書面通知對方。2.以書面形式送