農場租地合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方農場事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.農場位置：甲方將位于[農場具體地址]，面積為[X]畝的農場出租給乙方使用。該農場四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。2.土地用途：乙方租賃該農場用于[具體經營項目，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.配套設施：甲方提供農場內現有的房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，用于乙方[具體使用目的，如辦公、倉儲等]。農場內有灌溉設施，包括[詳細描述灌溉設施情況，如機井數量、水泵型號等]，乙方有權正常使用，但應負責維護保養，如因乙方使用不當造成損壞，由乙方承擔維修費用。其他配套設施：[逐一列舉其他配套設施，如道路、電力設施等，并說明乙方的使用權限和維護責任]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還農場。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如市場價格變動、物價指數等]確定。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用農場，如發現乙方違反合同約定或法律法規規定使用農場，有權要求乙方改正，情節嚴重的，有權解除本合同。對農場內的土地及附屬設施享有所有權。2.義務：保證所提供的農場及附屬設施符合合同約定，并具備正常使用功能。協助乙方辦理與農場經營相關的手續，如農業生產許可證等，但所需費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得干擾乙方正常的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，按照合同約定使用農場及附屬設施。對租賃的農場進行合法的經營活動，享有經營收益權。有權要求甲方協助辦理與農場經營相關的手續。2.義務：按照合同約定按時足額支付租金。合理使用農場及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如需對農場進行改造或建設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。改造或建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將改造或建設的設施無償歸甲方所有。負責農場的日常管理和維護，包括但不限于土地的耕種、灌溉、施肥、病蟲害防治等農業生產活動，以及房屋、設施的維修保養等。如因乙方管理不善或使用不當造成農場及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府關于農業生產、環境保護等方面的規定，不得從事違法違規活動。在租賃期限內，乙方應自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、稅費、人員工資等。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將農場及附屬設施交還甲方，且保證其完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供農場及附屬設施或干擾乙方正常經營活動的，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金、擅自改變土地用途、損壞農場及附屬設施等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照合同約定支付違約金。如乙方逾期未改正或造成的損失較大，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。租賃期滿，本合同自行解除。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自