內蒙阿盟安置協議書?甲方（安置方）：名稱：[甲方具體名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方現居住地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方為內蒙古阿拉善盟（以下簡稱"阿盟"）相關安置工作的負責主體，乙方符合阿盟安置條件，雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方安置事宜達成如下協議：一、安置標的物或服務具體描述（一）安置住房甲方提供位于阿盟[具體安置小區名稱]的[具體房號]房屋作為乙方的安置住房。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛。房屋為[毛坯房/精裝修房]，具備基本居住條件，包括但不限于通水、通電、通氣，配套有完善的小區基礎設施，如綠化、道路、停車位等。（二）安置配套服務1.甲方協助乙方辦理安置住房的產權登記手續，所需費用按照國家及阿盟相關規定執行，由[具體承擔方]承擔。2.提供小區物業服務，服務內容包括但不限于環境衛生清掃、公共設施維護、安全保衛等，服務標準按照當地同類小區物業服務標準執行。3.協調周邊公共資源配置，確保乙方子女入學、就醫等基本生活需求得到保障。在乙方子女入學方面，按照阿盟教育部門相關規定，協助乙方辦理子女就近入學手續；在就醫方面，協助乙方了解周邊醫療機構信息，并提供必要的就醫指導。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供真實、準確、完整的個人信息及相關證明材料，以核實乙方安置資格。在乙方違反本協議約定時，有權依據協議約定追究乙方違約責任。2.義務按照本協議約定，按時、足額向乙方交付安置住房及提供相關配套服務。負責安置住房的質量保證，在房屋交付后一定期限內（如[X]年），對房屋主體結構質量問題承擔保修責任。對于非主體結構質量問題，應協助乙方與相關責任方溝通解決。積極履行協助乙方辦理產權登記手續的義務，及時提供所需文件和資料，配合乙方完成各項手續辦理。持續關注小區物業服務質量，對物業服務企業的服務行為進行監督管理，確保為乙方提供優質、高效的物業服務。不斷完善小區周邊公共資源配置，根據實際情況和乙方需求，及時協調解決乙方子女入學、就醫等方面遇到的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付安置住房及提供相應配套服務。在甲方未履行協議義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。對安置住房的質量、物業服務質量等有權提出意見和建議，要求甲方進行改進。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及相關證明材料，積極配合甲方完成安置資格審核及相關手續辦理。按照協議約定的時間和方式接收安置住房，如逾期接收，應承擔相應的違約責任。按時繳納與安置住房相關的費用，如物業管理費、水電費等，具體費用標準按照當地相關規定執行。合理使用安置住房及小區公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人合法權益。遵守小區管理規定，配合物業服務企業的管理工作，共同維護小區良好的居住環境。三、安置住房交付及相關手續辦理（一）交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個月內，將安置住房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內完成交付，交付期限相應順延。（二）交付條件1.安置住房已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。2.房屋達到本協議約定的裝修標準（如有），水、電、氣等設施已接通并能正常使用。3.向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。（三）交付程序1.甲方提前[X]日通知乙方交付時間和地點。2.雙方在交付地點共同對安置住房進行驗收，乙方應仔細檢查房屋質量、設施設備等情況。如發現問題，應在驗收記錄中注明，并要求甲方限期整改。甲方整改完成后，雙方再次進行驗收，直至符合交付條件。3.驗收合格后，雙方簽署房屋交付確認書，確認房屋已正式交付給乙方。（四）產權登記手續辦理1.甲方負責在房屋交付后[X]個工作日內，向當地不動產登記機構申請辦理產權登記手續，并提交相關文件和資料。2.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，按照要求提供個人身份證明、安置協議等相關材料，并在規定時間內繳納辦理產權登記所需的稅費等費用。3.因乙方原因導致產權登記手續辦理延遲或無法辦理的，由乙方承擔相應責任。因甲方原因導致的，甲方應負責協調解決，如給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付安置住房，每逾期一日，應按照安置住房價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已支付的相關款項外，還應按照安置住房價值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方交付的安置住房不符合本協議約定的質量標準或裝修標準，甲方應負責在合理期限內進行整改，整改費用由甲方承擔。如因整改導致乙方逾期入住的，甲方應按照前款規定支付違約金。若整改后仍不符合約定標準，乙方有權要求甲方更換房屋或采取其他補救措施，如甲方無法滿足乙方要求，乙方有權解除協議，甲方應承擔相應違約責任。3.甲方未履行協助乙方辦理產權登記手續的義務，導致乙方無法按時取得房屋產權證書的，每逾期一日，應按照乙方已支付安置費用的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法取得產權證書，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若甲方提供的物業服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方督促物業服務企業進行整改。經乙方書面通知后，甲方仍未采取有效措施改善物業服務的，乙方有權自行聘請第三方提供物業服務，相關費用由甲方承擔。同時，甲方應按照安置住房價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間接收安置住房，每逾期一日，應按照安置住房價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還。2.乙方未按照協議約定繳納與安置住房相關的費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X‰]向甲方支付滯納金。經甲方書面催告后，乙方仍未在合理期限內繳納的，甲方有權采取暫停物業服務等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。3.乙方擅自改變安置住房結構和用途，或損害公共利益和他人合法權益的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。如乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的款項不予退還。4.乙方違反小區管理規定，經物業服務企業多次勸阻仍不改正的，甲方有權采取限制乙方使用小區公共設施等措施。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，乙方應承擔相應違約責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如出現法定或約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協議。解除協議的通知應采用書面形式，并送達對方。協議解除后，雙方應按照法律規定和協議約定辦理相關手續，結清款項。（二）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（三）未盡事宜