養老服務轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[養老服務機構名稱]的經營權及相關資產，現欲將其轉讓給乙方，乙方有意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就養老服務轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）養老服務機構基本情況1.機構名稱：[養老服務機構名稱]2.機構地址：[詳細地址]3.經營范圍：提供老年人生活照料、康復護理、文化娛樂、精神慰藉等綜合性養老服務。4.服務設施：擁有[X]間養老居住房間，房間配備獨立衛生間、電視、空調等基本生活設施。設有專門的康復理療室，配備[具體康復設備名稱及數量]等康復設備。擁有多功能活動室、閱覽室、棋牌室、健身房等文化娛樂活動場所，并配備相應設施。廚房設施齊全，具備為老年人提供營養均衡餐飲服務的能力，餐廳可同時容納[X]人就餐。其他配套設施：[逐一列舉其他相關設施]（二）現有服務人員情況1.管理人員：院長[姓名]，具備[相關管理資質及工作經驗]，負責機構的整體運營管理。[其他管理人員姓名及職責]2.護理人員：共有[X]名持有護理員資格證書的專業護理人員，其中具備[X]年以上工作經驗的有[X]人。護理人員分工明確，分別負責不同樓層或區域老年人的日常護理工作，包括但不限于協助進食、洗漱、翻身、康復訓練等。3.醫護人員：配備有[X]名注冊護士，能夠為老年人提供基本醫療護理服務，如測量生命體征、傷口護理、用藥指導等。有[X]名醫生定期到機構坐診，為老年人提供健康檢查、疾病診斷與治療建議等醫療服務。（三）客戶資源情況目前機構共有在住老年人[X]人，其中[自理老人人數]人、[半自理老人人數]人、[不能自理老人人數]人。甲方提供現有客戶名單及相關信息，包括老年人基本情況（姓名、年齡、健康狀況、家屬聯系方式等）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。有權在轉讓前對養老服務機構的資產、運營情況進行正常管理和使用。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的救濟措施，包括但不限于解除協議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務向乙方如實披露養老服務機構的真實情況，包括但不限于機構資產狀況、服務人員情況、客戶資源情況、運營狀況、債權債務等信息，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂后，協助乙方辦理養老服務機構經營權及相關資產的交接手續，確保交接工作順利進行。負責處理轉讓前養老服務機構的債權債務，保證轉讓后乙方接手的機構不存在任何潛在的債務糾紛。協助乙方完成養老服務機構相關證照的變更手續，如養老機構設立許可證、營業執照、食品經營許可證等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在轉讓過渡期內（自協議簽訂之日起至交接完成之日止），繼續按照正常運營模式管理養老服務機構，維護機構的穩定運營，不得故意損害乙方利益。過渡期內，因甲方原因導致養老服務機構出現任何問題或糾紛，由甲方負責解決并承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在協議簽訂后，按照約定對養老服務機構進行全面了解和考察，并要求甲方提供必要的協助。在完成交接手續后，有權自主經營和管理養老服務機構。有權對甲方提供的信息進行核實和調查，如發現甲方存在隱瞞或虛假陳述等情況，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營養老服務機構，不得從事違法違規活動。在接收養老服務機構后，妥善管理和維護機構的資產、設施設備等，確保其正常運行和使用。按照原有的服務標準和質量要求，繼續為在住老年人提供優質的養老服務，不得擅自降低服務水平或中斷服務。負責接收和安置現有服務人員，與服務人員重新簽訂勞動合同或勞務協議，保障服務人員的合法權益。承擔轉讓后養老服務機構的運營成本和費用，包括但不限于人員工資、水電費、物業費、設備維護費等。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定本次養老服務轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本協議，如乙方在協議履行過程中違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方完成養老服務機構經營權及相關資產的交接手續，并經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。乙方可根據養老服務機構的經營狀況，在支付尾款前扣除因甲方原因導致的合理費用（如有）。四、交接事項（一）交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行養老服務機構經營權及相關資產的交接工作。（二）交接內容1.資產交接固定資產交接：包括房屋建筑物、設施設備、辦公家具等，雙方應共同對固定資產進行清點，并填寫固定資產交接清單，清單一式兩份，雙方各執一份。流動資產交接：包括庫存現金、銀行存款、應收賬款、庫存物資等。甲方應提供相關財務報表和明細清單，雙方進行核對確認。無形資產交接：如養老服務機構的品牌、商標、專利等無形資產，甲方應協助乙方辦理相關變更或交接手續。2.人員交接甲方應組織現有服務人員與乙方進行見面交接，介紹服務人員的工作崗位、職責、工作表現等情況。乙方應與服務人員重新簽訂勞動合同或勞務協議，明確雙方的權利義務。服務人員的工資、福利待遇等自交接完成之日起按照乙方的規定執行。3.客戶資源交接甲方應向乙方提供完整的客戶名單及相關信息，包括老年人的基本情況、家屬聯系方式等。協助乙方與客戶及家屬進行溝通，確?？蛻繇樌^渡到乙方的服務體系中。（三）交接程序1.雙方共同成立交接工作小組，負責交接工作的具體組織和實施。2.在交接日前，甲方應完成各項準備工作，包括整理相關資料、資產盤點、人員通知等。3.交接當日，雙方按照交接內容逐一進行核對和清點，對交接過程中發現的問題及時協商解決，并記錄在案。4.交接完成后，雙方在固定資產交接清單、流動資產交接清單等相關文件上簽字確認，作為交接完成的憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實披露養老服務機構的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.如甲方未在約定時間內協助乙方辦理養老服務機構經營權及相關資產的交接手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未妥善處理轉讓前養老服務機構的債權債務，導致乙方接手后產生糾紛或損失的，甲方應負責解決并承擔全部賠償責任。4.甲方違反本協議其他條款約定的，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償直至彌補乙方全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償直至彌補甲方全部損失。2.乙方違反國家法律法規及相關政策規定經營養老服務機構，導致機構被責令整改、停業整頓或遭受其他處罰的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照原有的服務標準和質量要求為在住老年人提供服務，導致服務質量下降或引發客戶投訴的，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反本協議其他條款約定的，應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償直至彌補甲方全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更