農田果園承包協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農田果園具體地址]的農田果園（以下簡稱"標的物"），乙方有意承包該農田果園進行相關農業生產經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方承包甲方農田果園事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.農田面積為[X]畝，位于[農田詳細四至范圍]，地勢[描述地勢情況，如平坦、略有起伏等]，土壤肥力狀況[肥沃、中等肥力等]，灌溉條件[具備完善的灌溉設施、臨近水源等]，主要種植農作物為[列舉主要農作物品種，如水稻、小麥等]。該農田目前配套有[列舉現有配套設施，如灌溉渠道、機耕道等]，乙方應在承包期內合理使用并維護這些設施，如有損壞應及時修復或賠償。2.果園面積為[X]畝，位于[果園詳細四至范圍]，園內果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種，如蘋果樹、梨樹、桃樹等]，樹齡平均為[X]年，果樹生長狀況[良好、一般等]。果園內建有[列舉現有基礎設施，如蓄水池、果棚等]，乙方在承包期間有權使用這些設施，但需承擔相應的維護責任，確保設施正常運行。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應按照本協議約定將承包的農田果園及相關設施完好無損地交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對農田果園的使用和經營管理情況，如發現乙方有違反協議約定或損害農田果園利益的行為，有權要求乙方糾正或賠償損失。在承包期內，甲方如需使用農田果園內的部分區域或設施，應提前通知乙方，并與乙方協商確定使用方式和期限。2.義務保證對所發包的農田果園擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用和經營。協助乙方辦理與農田果園經營相關的手續，如農業生產許可證、用水用電申請等，相關費用由乙方承擔。按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，如協調解決與周邊村民的糾紛等。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，乙方享有對農田果園的自主經營權，有權根據市場需求和自身經營計劃，決定種植農作物品種、開展果園管理活動等，但不得違反法律法規及本協議約定。有權使用農田果園內現有的配套設施，并根據實際需要進行合理改造和完善，但需提前告知甲方并經甲方同意，改造費用由乙方自行承擔。在承包期內，乙方因農業生產經營需要，有權依法流轉部分或全部承包經營權，但需按照法律法規規定辦理相關手續，并及時通知甲方。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。合理使用和保護農田果園及相關設施，不得進行掠奪性經營，不得擅自改變農田果園的用途和性質。在承包期內，乙方應負責農田果園的日常維護、保養和管理工作，包括但不限于農作物種植、果樹修剪、病蟲害防治、灌溉排水等，確保農田果園的生產能力和經濟效益。遵守國家法律法規和農業生產相關規定，依法開展農業生產經營活動，不得從事違法違規行為。在生產過程中，乙方應采取必要的環保措施，減少對周邊環境的污染，保護生態平衡。未經甲方書面同意，乙方不得將承包的農田果園轉包給第三方，也不得擅自與他人合作經營。在承包期滿或本協議提前終止時，乙方應按照本協議約定將承包的農田果園及相關設施交還甲方，并保證其處于良好的使用狀態。如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變農田果園的用途或性質，甲方有權責令乙方限期改正，并要求乙方賠償因此給農田果園造成的損失。若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，收回農田果園，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。若乙方未經甲方書面同意，將承包的農田果園轉包給第三方或擅自與他人合作經營，甲方有權解除本協議，收回農田果園，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。若乙方在承包期內對農田果園及相關設施造成損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從乙方繳納的承包費用中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行支付。2.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常開展農業生產經營活動，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方擅自提前解除本協議，應按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在農田果園上的投入、預期收益等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效