代為土地確權(quán)協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），但因[闡述甲方無法自行進(jìn)行土地確權(quán)的原因]等原因，無法自行辦理土地確權(quán)手續(xù)。現(xiàn)甲方委托乙方代為辦理該土地的確權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[土地詳細(xì)地址，精確到門牌號、地塊邊界等信息]2.土地面積：[X]平方米，以[具體測量機(jī)構(gòu)及測量報(bào)告為準(zhǔn)]的測量結(jié)果為準(zhǔn)。3.土地用途：[如農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等]4.土地來源：[購買取得/繼承所得/劃撥取得等具體方式]5.土地現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述土地目前的使用狀況，是否有地上附著物、是否存在租賃關(guān)系等情況]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代為辦理上述土地的確權(quán)手續(xù)，具體包括但不限于：1.收集、整理土地確權(quán)所需的各類資料，包括但不限于土地權(quán)屬來源證明、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等相關(guān)文件。2.與相關(guān)土地管理部門（如國土資源局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心等）進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提交土地確權(quán)申請，并按照要求補(bǔ)充、修改相關(guān)資料。3.協(xié)助甲方應(yīng)對土地確權(quán)過程中可能出現(xiàn)的調(diào)查、詢問、現(xiàn)場勘查等程序，代表甲方參與相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。4.負(fù)責(zé)跟蹤土地確權(quán)手續(xù)的辦理進(jìn)度，及時(shí)向甲方反饋辦理情況，直至取得土地確權(quán)證書。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地確權(quán)手續(xù)的辦理進(jìn)度和相關(guān)情況，乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方通報(bào)。對乙方辦理土地確權(quán)事宜的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在取得土地確權(quán)證書后，享有該土地的合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供辦理土地確權(quán)所需的真實(shí)、完整、有效的資料，并對資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致土地確權(quán)手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生任何法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，包括但不限于協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通、提供必要的證明文件、參加現(xiàn)場勘查等。如因甲方不配合導(dǎo)致辦理工作延誤或出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理土地確權(quán)手續(xù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方補(bǔ)充或提供相關(guān)資料。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及土地管理部門的要求，認(rèn)真履行代為辦理土地確權(quán)手續(xù)的職責(zé)，確保辦理工作合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因辦理土地確權(quán)手續(xù)需要向相關(guān)部門提供的除外。定期向甲方匯報(bào)土地確權(quán)手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方的疑問。在辦理過程中如遇重大問題或可能影響土地確權(quán)結(jié)果的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。辦理完成土地確權(quán)手續(xù)后，及時(shí)將土地確權(quán)證書及相關(guān)資料交付給甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容的包干費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成土地確權(quán)申請并取得土地管理部門受理回執(zhí)后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在取得土地確權(quán)證書并交付給甲方后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理土地確權(quán)手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致辦理工作延誤或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在虛假情況，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定辦理土地確權(quán)手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方工作無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土地確權(quán)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期辦理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在辦理土地確權(quán)手續(xù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方未能取得土地確權(quán)證書或土地權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或解除協(xié)議等。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地確權(quán)手續(xù)辦理完畢并交付土地確