公司廠房回購協(xié)議書?甲方（回購方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），甲方有意回購該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，其四至為東至[具體方位及相鄰情況]，南至[具體方位及相鄰情況]，西至[具體方位及相鄰情況]，北至[具體方位及相鄰情況]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米（如有）。具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)測繪報告為準(zhǔn)。3.廠房結(jié)構(gòu)及用途：廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，設(shè)計用途為[工業(yè)用途具體說明]。4.附屬設(shè)施：該廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯等，并對各附屬設(shè)施的狀況進行簡要描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與該廠房相關(guān)的一切資料和文件。在回購期限內(nèi)，有權(quán)對該廠房進行合理的查看和了解，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付回購款。承擔(dān)因回購該廠房而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在回購后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對該廠房進行合理使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回購款。在甲方支付回購款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理廠房交接手續(xù)。2.義務(wù)保證對該廠房擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。自本協(xié)議簽訂之日起至廠房交接完成之日止，妥善保管該廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。向甲方提供與該廠房相關(guān)的一切資料和文件，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗收報告、消防驗收合格證明等。在本協(xié)議約定的回購期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該廠房另行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、回購款及支付方式（一）回購款金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廠房的回購款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在甲方支付回購款時抵作回購款的一部分。2.第一期回購款：在乙方完成本協(xié)議約定的義務(wù)且甲方對廠房及相關(guān)資料審核無誤后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.第二期回購款：在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：在廠房交接完成且甲方確認(rèn)無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、廠房交接（一）交接時間雙方應(yīng)在甲方支付完畢全部回購款后的[X]個工作日內(nèi)辦理廠房交接手續(xù)。（二）交接程序1.乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方辦理廠房交接的具體時間和地點。2.交接時，雙方應(yīng)共同對廠房及其附屬設(shè)施進行查驗，確認(rèn)其現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。3.乙方應(yīng)向甲方移交與該廠房相關(guān)的一切資料和文件（已提供的除外），雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。4.交接完成后，雙方應(yīng)簽訂廠房交接確認(rèn)書，確認(rèn)廠房已正式移交給甲方。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）過戶時間乙方應(yīng)在甲方支付第一期回購款后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（三）過戶手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切資料和文件，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時提交申請材料，并繳納應(yīng)由其承擔(dān)的費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照回購款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在回購過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的與該廠房相關(guān)的資料和文件存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該廠房另行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照回購款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人