倉庫建設承包協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有倉庫建設需求，乙方具備倉庫建設的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承包建設倉庫事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[倉庫具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：本倉庫為[單層/多層]倉庫，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉庫主體結構采用[具體結構形式，如鋼結構、混凝土結構等]，屋面采用[屋面材料，如彩鋼板、防水卷材等]，墻面采用[墻面材料，如彩鋼板、磚砌等]。倉庫內部設置[具體功能分區，如貨物存儲區、分揀區、辦公區等]，并配備相應的消防、通風、照明、排水等設施。倉庫外部配套建設[附屬設施，如道路、停車場、圍墻等]，確保倉庫周邊環境的完整性和功能性。4.工程承包范圍：包括但不限于倉庫的基礎工程、主體結構工程、屋面及墻面工程、室內外裝修工程、水電安裝工程、消防工程、通風工程、照明工程、排水工程以及附屬設施工程等全部施工內容，直至達到竣工驗收合格標準并交付甲方使用。具體施工內容以經甲方確認的施工圖紙及相關技術文件為準，乙方應嚴格按照施工圖紙和規范要求進行施工，確保工程質量。二、合同工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。工期計算自開工通知確定的開工日期起至竣工驗收合格之日止。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。甲方應提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供相關證明文件。乙方應在收到通知后[X]天內，向甲方提交工期順延申請及相關證據，經甲方審核確認后，工期予以順延。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，乙方不承擔違約責任。三、質量標準1.本工程質量標準應符合國家及地方現行的工程建設施工質量驗收規范和標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。2.乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到質量標準要求。3.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定提交完整的竣工資料，并向甲方申請竣工驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收申請后[X]天內組織相關單位進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程承包范圍內所有工作內容所需的全部費用，包括但不限于工程直接費、間接費、利潤、稅金、管理費、措施費、規費以及施工過程中可能發生的一切風險費用等，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收，如發現乙方工作不符合要求，有權要求乙方返工或采取其他補救措施。有權根據工程實際情況對工程內容、施工方案等進行調整，但應提前通知乙方，并簽訂書面補充協議。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關審批手續，提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔相應費用。確保施工場地具備施工條件，滿足施工安全要求。按照合同約定及時支付工程價款，如逾期支付，應按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款利息。協助乙方協調與周邊單位及居民的關系，為乙方施工創造良好的外部環境。組織設計單位、監理單位等相關人員對工程進行圖紙會審和技術交底，并在施工過程中提供必要的技術支持和指導。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程價款及提供施工條件。有權根據工程實際情況提出合理化建議，經甲方及相關部門批準后實施。在工程施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或工期延誤等情況，有權要求甲方給予相應的補償或順延工期。2.義務：具備建設本工程所需的相應資質證書，并在施工過程中嚴格遵守國家及地方有關法律法規和工程建設強制性標準，依法施工，確保施工安全。按照合同約定的工期、質量標準及承包范圍組織施工，編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方及監理單位審核備案。在施工過程中，應嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的管理，做好施工現場的環境保護、文明施工等工作，承擔因施工造成的環境污染及安全事故等責任。在施工過程中，應采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環境的影響。負責采購工程所需的材料、設備等，并確保其質量符合國家及地方現行標準和設計要求。材料、設備進場前，應通知甲方及監理單位進行檢驗，合格后方可使用。按照國家及地方有關規定，對施工現場的施工人員進行安全教育培訓，為施工人員配備必要的安全防護用品，確保施工人員的人身安全。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清，并按照合同約定提交完整的竣工資料。對工程質量承擔保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應負責無償修復或返工，直至達到質量標準要求。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、材料設備供應1.本工程所需的主要材料、設備由乙方負責采購，但乙方采購的材料、設備必須符合國家及地方現行標準和設計要求，并具有質量合格證明文件。乙方應在材料、設備進場前[X]天通知甲方及監理單位進行檢驗，經檢驗合格后方可使用。2.甲方有權對乙方采購的材料、設備進行抽檢，如發現乙方采購的材料、設備不符合要求，乙方應負責及時更換，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。3.對于甲方指定的材料、設備供應商，乙方應按照甲方要求與其簽訂采購合同，并確保材料、設備的質量和供應進度。如因甲方指定供應商的原因導致工程質量問題或工期延誤，甲方應承擔相應責任。七、工程變更1.在工程施工過程中，甲方有權根據工程實際需要對工程內容、施工方案等進行變更。變更事項應以書面形式通知乙方，并經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。2.因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據實際情況調整合同價款。調整后的合同價款應在變更事項確定后[X]天內簽訂補充協議，并按照本合同約定的支付方式進行支付。3.乙方應按照甲方的變更通知組織施工，如因乙方原因導致工程變更不能按時實施，乙方應承擔相應的違約責任。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方有關規定提交完整的竣工資料，并向甲方申請竣工驗收。竣工資料應包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備質量證明文件等。2.甲方應在收到乙方竣工驗收申請后[X]天內組織相關單位進行驗收。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗收合格，乙方不再承擔工程質量責任，但乙方應在合理期限內完成工程質量問題的整改。九、違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準要求。由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同