農戶流轉農田協議書?甲方（轉出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農田具體地址]，面積為[X]畝的農田（以下簡稱"該農田"），乙方有意流轉該農田用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、流轉農田的具體描述1.位置：該農田位于[詳細地理位置，精確到村、組、地塊編號等]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關土地承包經營權證記載，流轉農田面積為[X]畝。3.土地類型：[水田/旱地/其他具體土地類型]。4.現狀：目前該農田上種植作物為[如有，請詳細說明作物品種及生長階段等情況]，農田基礎設施狀況為[描述灌溉、排水、道路等基礎設施的現有情況]。二、流轉期限1.流轉期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.流轉期限屆滿，乙方應按照本協議約定的狀態將農田交還給甲方。三、流轉費用及支付方式1.流轉費用標準：乙方每年應向甲方支付的流轉費用為每畝[X]元，共計每年[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的流轉費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取流轉費用。有權監督乙方按照本協議約定使用農田。流轉期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回該農田。2.義務：保證對流轉的農田擁有合法的承包經營權，且該農田不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利瑕疵。協助乙方辦理與農田流轉相關的手續，如提供土地承包經營權證等資料，并確保手續合法有效。按照本協議約定向乙方交付符合正常使用狀態的農田及相關基礎設施。在流轉期限內，尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利：在流轉期限內，有權自主決定農田的種植、養殖等生產經營活動，但不得違反國家法律法規及本協議約定。有權要求甲方協助解決與農田流轉相關的問題。在流轉期限屆滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余流轉費用（如有）。2.義務：按照本協議約定的用途使用農田，不得擅自改變農田用途，如需改變，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。按照本協議約定按時足額支付流轉費用。合理使用農田及相關基礎設施，不得進行掠奪性經營，造成農田地力下降或基礎設施損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。在流轉期限內，負責農田的日常生產管理，承擔生產經營過程中的各項費用和風險。流轉期限屆滿或本協議提前解除后，應及時清理農田上的附屬物，將農田恢復至接收時的狀態（因不可抗力等特殊原因除外）。五、農田的使用與改良1.乙方應按照本協議約定的用途合理使用農田，如需對農田進行改良或建設永久性建筑物、構筑物等，必須經甲方書面同意，并按照國家相關法律法規辦理審批手續。未經甲方同意擅自進行的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方在流轉期限內對農田進行改良所投入的成本，流轉期限屆滿或本協議提前解除后，雙方按照以下方式處理：屬于可移動的改良設施，乙方有權自行拆除，但應確保拆除后農田不受損壞。屬于不可移動的改良設施，如雙方協商一致，甲方同意繼續使用的，甲方應給予乙方相應的補償，補償金額由雙方根據設施的價值、剩余使用年限等因素協商確定；如甲方不同意繼續使用，乙方應負責拆除并恢復原狀，費用由乙方承擔。六、農田的交付與接收1.交付：甲方應在本協議簽訂后的[X]日內，將符合正常使用狀態的農田及相關基礎設施交付給乙方。交付時雙方應進行現場確認，并簽署交付確認書。2.接收：乙方應在收到甲方交付的農田及相關基礎設施后的[X]日內進行驗收。如發現問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內進行處理，直至符合交付要求。乙方無異議后，視為接收完成。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付農田或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用農田的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的流轉費用，并按照當年流轉費用的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付流轉費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，收回農田，并要求乙方支付已欠付的流轉費用及違約金，乙方已支付的流轉費用不予退還。3.若乙方擅自改變農田用途或未按照本協議約定使用、改良農田，甲方有權解除本協議，收回農田，乙方應按照當年流轉費用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律