住房破損賠償協議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方住房出現破損情況，經雙方友好協商，就住房破損賠償事宜達成如下協議：一、住房破損情況詳細描述乙方所居住的位于[具體地址]的住房，在[具體時間]因[具體原因]出現了以下破損情況：1.房屋主體結構方面：客廳天花板出現多條裂縫，裂縫寬度最寬處達到[X]毫米，長度累計超過[X]米，經專業檢測機構鑒定，裂縫對房屋結構安全性產生了一定影響。臥室墻面出現大面積空鼓現象，空鼓面積約為[X]平方米，嚴重影響墻面的穩定性和美觀度。2.門窗方面：主臥窗戶玻璃破碎，破碎面積為[X]平方厘米，導致室內通風和采光受到影響，同時存在安全隱患。入戶門變形，門縫寬度不均勻，最大處達到[X]厘米，門鎖無法正常使用，嚴重影響房屋的安全性和密封性。3.水電設施方面：廚房水槽下方水管連接處漏水，導致櫥柜底部受潮發霉，面積約為[X]平方分米，部分櫥柜板材損壞。衛生間馬桶出現漏水現象，經檢查發現水箱內部配件損壞，導致衛生間地面長期積水，防水層受到破壞，周邊地面出現水漬和霉斑，面積約為[X]平方米。客廳燈具部分損壞，無法正常照明，影響日常生活使用。4.裝修裝飾方面：客廳地面瓷磚出現多處裂縫，部分瓷磚松動，裂縫長度累計超過[X]米，松動瓷磚面積約為[X]平方米，對行走安全造成威脅。臥室衣柜表面油漆脫落，面積約為[X]平方米，內部隔板變形，影響衣物存放。墻面壁紙受潮起泡，起泡面積約為[X]平方米，嚴重影響室內整體美觀。二、賠償責任及方式1.甲方責任甲方確認對乙方住房破損負有賠償責任。甲方應積極協助乙方解決住房破損問題，包括但不限于聯系專業維修人員、提供必要的技術支持等。2.賠償方式甲方以支付賠償金的方式對乙方進行賠償，賠償金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。賠償金支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，并注明支付時間節點]三、乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定支付賠償金。乙方有權要求甲方對住房破損問題進行及時、有效的修復，恢復住房正常使用功能和美觀度。2.義務乙方應向甲方提供住房破損的詳細情況及相關證據，協助甲方進行調查和核實。在甲方進行住房破損修復過程中，乙方應給予必要的配合，包括但不限于提供access權限、允許施工人員進入住房等。乙方應妥善保管住房破損現場，不得擅自對破損部位進行修復或改動，以免影響責任認定和賠償處理。四、甲方權利義務1.權利甲方有權對乙方提供的住房破損情況及相關證據進行核實和調查。在支付賠償金后，甲方有權要求乙方出具收款憑證，并在必要時要求乙方配合辦理相關手續。2.義務甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償金。甲方應負責組織專業維修人員對住房破損部位進行修復，確保修復質量符合國家相關標準和規范，并承擔修復過程中產生的全部費用。甲方應在修復完成后通知乙方進行驗收，如乙方提出異議，甲方應及時進行整改，直至乙方滿意為止。五、修復標準及期限1.修復標準房屋主體結構方面：客廳天花板裂縫應采用專業的結構加固材料進行修復，確保結構安全，修復后裂縫寬度應不超過[X]毫米，長度符合相關標準要求；臥室墻面空鼓應鏟除重新抹灰，確保墻面平整、牢固，無空鼓現象。門窗方面：主臥窗戶玻璃應更換為同規格、同質量的新玻璃，確保密封性能良好；入戶門應進行矯正或更換，使其能夠正常開關，門縫寬度均勻，門鎖能夠正常使用，達到安全、密封的標準。水電設施方面：廚房水槽下方水管連接處應進行徹底修復，確保不再漏水，櫥柜底部受潮發霉部位應進行清理和干燥處理，損壞的櫥柜板材應進行更換；衛生間馬桶水箱內部配件應更換為合格產品，確保不再漏水，衛生間地面防水層應進行修復，地面水漬和霉斑應清理干凈，恢復正常使用功能；客廳燈具應更換為同規格、同亮度的新燈具，確保正常照明。裝修裝飾方面：客廳地面瓷磚裂縫應采用專業的填縫材料進行修復，松動的瓷磚應重新鋪設，確保地面平整、牢固，行走安全；臥室衣柜表面油漆脫落部位應進行重新噴漆，內部隔板變形應進行矯正或更換，恢復衣柜正常使用功能；墻面壁紙受潮起泡部位應鏟除重新張貼，確保墻面美觀度。2.修復期限甲方應在本協議簽訂之日起[X]日內組織維修人員進場施工，并在[X]日內完成全部修復工作。如因不可抗力或其他特殊原因導致修復工作無法按時完成，甲方應及時通知乙方，并協商確定新的修復期限。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期賠償金及違約金，同時甲方應按照賠償金總額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。2.若甲方未按照本協議約定的修復標準和期限完成住房破損修復工作，每逾期一日，應按照賠償金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由甲方承擔，甲方還應按照賠償金總額的[X%]向乙方支付額外的賠償金。如因甲方修復不當導致乙方住房破損問題進一步惡化或造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定向甲方提供住房破損的詳細情況及相關證據，或在甲方修復過程中不給予必要配合，導致賠償處理或修復工作延誤的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照賠償金總額的[X%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與