公租房被拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人：公租房承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，擬對乙方所承租的位于[公租房具體地址]的公租房進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就公租房拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況1.公租房基本情況乙方承租的公租房位于[公租房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/其他]。該公租房由[公租房產(chǎn)權(quán)單位名稱]提供，乙方與[公租房產(chǎn)權(quán)單位名稱]簽訂了公租房租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.附屬設(shè)施及裝修情況該公租房內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如固定家具、電器設(shè)備等]，裝修情況為[簡單裝修/中等裝修/精裝修等，并詳細描述裝修內(nèi)容]。二、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補償款：房屋價值補償：經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該公租房的市場價值為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照乙方實際發(fā)生的搬遷費用計算，共計人民幣[X]元。臨時安置補助費：乙方需臨時安置的期限為[X]個月，按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。附屬設(shè)施及裝修補償：經(jīng)評估，附屬設(shè)施及裝修補償款共計人民幣[X]元。以上各項補償款總計人民幣[X]元。2.安置房屋補償甲方以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為乙方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/其他]。安置房屋的戶型為[戶型描述]，預(yù)計交付時間為[預(yù)計交付日期]。安置房屋的價格按照以下方式確定：按照安置房屋市場評估價與被拆遷公租房市場評估價進行差價結(jié)算。被拆遷公租房市場評估價為人民幣[X]元/平方米，安置房屋市場評估價為人民幣[X]元/平方米。乙方應(yīng)向甲方支付差價人民幣[X]元。或者，甲方給予乙方一定的價格優(yōu)惠，優(yōu)惠后的安置房屋價格為人民幣[X]元/平方米，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[X]元。安置房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明文件。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)對乙方承租的公租房進行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料及信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款或交付安置房屋。負責(zé)辦理公租房拆遷的相關(guān)手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及相關(guān)人員的人身安全和財產(chǎn)安全。對乙方提出的合理訴求，及時給予回應(yīng)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款或安置房屋。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。對甲方提供的安置房屋，有權(quán)進行實地查看，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷的公租房。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實、有效的資料及信息。在拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求，不得阻撓拆遷工作的進行。按照本協(xié)議約定的方式和時間支付安置房屋的差價或購房款（如有）。四、拆遷期限及搬遷時間1.拆遷期限本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)開始拆遷工作，拆遷期限為[X]個月，自[拆遷開始日期]至[拆遷結(jié)束日期]。2.搬遷時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前騰空并交付被拆遷的公租房。五、過渡方式及過渡期限1.過渡方式乙方選擇[自行過渡/甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡]的方式進行過渡。2.過渡期限過渡期限自乙方騰空被拆遷公租房之日起至甲方交付安置房屋之日止，預(yù)計過渡期限為[X]個月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費的增量部分；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長，乙方應(yīng)自行承擔(dān)增加的臨時安置費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款或交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[X%]支付違約金，同時返還乙方已支付的款項（如有）。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或面積誤差超過約定范圍，甲方應(yīng)負責(zé)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進行整改或賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷的公租房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因拆遷延誤而產(chǎn)生的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間支付安置房屋的差價或購房款（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并另行處置安置房屋，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具