供暖管道共用協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方和乙方所在區域存在供暖管道共用的需求，為明確雙方權利義務，保障供暖管道的正常使用和維護，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、共用標的物及服務具體描述1.供暖管道設施本協議所涉及的共用供暖管道設施包括但不限于主管道、分支管道、閥門、計量器具等，其詳細位置及規格見附件《供暖管道設施清單》。該清單作為本協議的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.供暖服務內容甲方和乙方共同享有由[供暖公司名稱]提供的供暖服務，供暖服務范圍涵蓋甲乙雙方所在的[具體區域]。供暖期間，供暖公司應按照國家及地方相關標準和規定，保證供暖溫度達到[具體溫度標準]，并確保供暖的連續性和穩定性。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用共用供暖管道設施，享受正常的供暖服務。對供暖管道設施的使用情況及供暖服務質量有監督的權利，有權向乙方及供暖公司提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的方式和時間向乙方支付應承擔的供暖費用及相關分攤費用。協助乙方及供暖公司對供暖管道設施進行日常檢查、維護和維修工作，提供必要的便利條件。不得擅自改動、拆除或損壞共用供暖管道設施，如因特殊情況確需改動的，應提前通知乙方，并經乙方及供暖公司書面同意后方可進行。改動后應確保管道設施的安全和正常使用，并承擔相應的費用。如發現供暖管道設施出現故障或異常情況，應及時通知乙方及供暖公司，并配合采取相應的措施進行處理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用共用供暖管道設施，享受正常的供暖服務。對供暖管道設施的使用情況及供暖服務質量有監督的權利，有權向甲方及供暖公司提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定的方式和時間向甲方支付應承擔的供暖費用及相關分攤費用。負責組織和協調與供暖公司的溝通及相關事宜，確保供暖服務的正常進行。定期對共用供暖管道設施進行巡查，發現問題及時通知甲方及供暖公司，并協助進行維修和處理。制定并執行供暖管道設施的維護管理制度，確保設施的安全運行。如因乙方管理不善導致設施損壞或影響供暖的，乙方應承擔相應的責任。三、供暖費用及分攤方式1.供暖費用標準甲乙雙方應按照[供暖公司名稱]確定的收費標準，按時足額向供暖公司繳納供暖費用。供暖費用標準如有調整，應以供暖公司的通知為準。2.費用分攤原則根據甲乙雙方實際使用的供暖面積占總供暖面積的比例，分攤供暖費用及相關分攤費用。具體計算方式為：甲方分攤費用=總費用×（甲方供暖面積÷總供暖面積）；乙方分攤費用=總費用×（乙方供暖面積÷總供暖面積）。總供暖面積以[測量機構名稱]測量并出具的報告為準。3.費用支付方式甲方應在每年供暖期開始前[具體時間]，將應承擔的供暖費用及相關分攤費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后[具體時間]內，將全部費用支付至供暖公司指定的銀行賬戶。四、供暖管道設施的維護與維修1.日常維護甲乙雙方應共同做好供暖管道設施的日常維護工作，保持設施的清潔、完好。日常維護工作包括但不限于對管道、閥門等設施的巡查、清潔、潤滑等，確保設施正常運行。2.維修責任因正常使用導致的供暖管道設施損壞，由甲乙雙方按照本協議約定的費用分攤方式共同承擔維修費用。因一方故意或重大過失導致的設施損壞，由責任方承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。對于因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致的設施損壞，甲乙雙方應根據實際情況協商解決維修費用的承擔問題。3.緊急維修如遇供暖管道設施突發故障影響供暖，乙方應立即通知供暖公司進行緊急維修，并及時通知甲方。在緊急情況下，乙方有權采取必要的應急措施，以盡快恢復供暖，由此產生的費用由相關責任方按照本協議約定承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付供暖費用及相關分攤費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方有權暫停向甲方提供供暖服務，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方欠費導致的一切后果，由甲方自行承擔。若甲方擅自改動、拆除或損壞共用供暖管道設施，應負責恢復原狀，并賠償乙方及供暖公司因此遭受的全部損失。如因甲方行為導致供暖中斷或影響其他用戶供暖的，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式將甲方支付的費用支付至供暖公司指定賬戶，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未履行對供暖管道設施的維護管理義務，導致設施損壞或影響供暖的，乙方應負責及時修復，并賠償甲方及其他用戶因此遭受的損失。如因乙方原因造成重大安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任。3.雙方共同違約責任若甲乙雙方因共同過錯導致本協議無法履行或給對方造成損失的，雙方應根據各自的過錯程度承擔相應的責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期]。協議期滿后，如雙方無異議，則自動延續[延續期限]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______