農村合同終止協議書?甲方（原合同出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原合同受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于[農村土地/房屋/其他標的物名稱]的合同（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意依據《中華人民共和國民法典》相關規定，終止該合同，特達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米，土地地類為[農用地/建設用地/未利用地等具體地類]，土地用途為[種植/養殖/建房等具體用途]。土地四至為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。地上附著物包括但不限于[列舉地上已有的建筑物、樹木、農作物等附著物的詳細情況]。2.房屋坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[磚混/磚木/土木等具體結構]，層數為[X]層。房屋配套設施有[水電設施/廚衛設施等具體配套情況]。房屋占用范圍內的土地使用權面積為[X]平方米，土地性質為[集體土地/國有土地等具體性質]。3.其他標的物（如有，請詳細描述）[詳細描述其他標的物的名稱、規格、型號、數量、質量等情況]二、合同終止原因雙方經協商一致，決定終止原合同，主要原因如下：[說明合同終止的具體原因，如政策調整、雙方協商變更合作計劃等]三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定，及時返還與合同標的物相關的一切權益，包括但不限于土地、房屋及地上附著物等。有權對乙方在合同履行期間對標的物的使用情況進行檢查，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應責任。義務向乙方提供與合同標的物相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于土地權屬證明、房屋產權證書等資料。在合同終止后，協助乙方辦理與標的物返還相關的手續，如協助乙方辦理土地使用權變更登記、房屋產權注銷登記等手續（如有需要），因協助辦理手續產生的合理費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照本協議約定，向乙方支付應支付的款項（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定，支付應支付給乙方的款項（如有）。在合同終止后，有權要求甲方協助辦理與標的物相關的手續，以確保乙方的合法權益不受影響。義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方返還合同標的物及其相關權益，包括但不限于土地、房屋及地上附著物等，且保證返還的標的物與接收時的狀況一致（自然損耗除外）。如存在損壞或滅失的情況，應按照本協議約定承擔相應的賠償責任。在合同履行期間，妥善保管合同標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行其他有損標的物價值的行為。如因乙方原因導致標的物價值減少或損壞，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。清理合同標的物上屬于乙方的物品和設施，拆除在標的物上搭建的臨時建筑物（如有），并將標的物恢復至接收時的狀態（合理的修復和維護除外）。四、款項支付1.經雙方核算，甲方應向乙方支付款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項構成如下：[款項明細1]：金額為人民幣[X]元，支付原因是[具體說明支付該款項的原因，如乙方在合同履行期間的投入補償等]。[款項明細2]：金額為人民幣[X]元，支付原因是[具體說明支付該款項的原因]。......2.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、標的物返還1.乙方應在收到甲方支付的全部款項后[X]個工作日內，將合同標的物返還給甲方。2.對于土地的返還，乙方應確保土地上的農作物已清理完畢，地上附著物已拆除（如有需要拆除的），土地恢復至接收時的耕種或使用條件（自然損耗除外）。同時，乙方應協助甲方辦理土地交接手續，提供相關土地使用現狀的說明和證明材料。3.對于房屋的返還，乙方應將房屋內的物品全部清空，保證房屋結構完好，門窗、水電等設施正常運行（如有損壞，應負責修復或賠償）。乙方應向甲方交付房屋鑰匙及相關產權證書（如有），并協助甲方辦理房屋交接手續，配合甲方進行房屋現狀的驗收。4.對于其他標的物（如有）的返還，乙方應按照雙方約定的標準和方式進行返還，確保標的物的數量、質量和狀態符合要求。同時，乙方應提供與標的物相關的技術資料、使用說明等文件。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還合同標的物，每逾期一日，應按照合同標的物價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還合同標的物，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方返還的標的物不符合本協議約定的狀態，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議