農村資產轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的農村資產（以下簡稱"該資產"），乙方有意受讓該資產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該農村資產轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.資產范圍該農村資產包括但不限于[詳細列舉資產內容，如土地使用權、房屋及附屬設施、農業生產設備、林權等]。土地使用權面積為[X]平方米，土地性質為[集體土地性質具體說明，如農用地、建設用地等]，土地使用期限至[截止日期]。房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，包含[房屋具體間數及用途說明，如幾間正房、幾間廂房，正房用于居住，廂房用于儲物等]。附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、沼氣池等]。農業生產設備有[設備名稱及數量，如拖拉機X臺、收割機X臺、灌溉設備一套等]。林權涉及位于[山林具體位置]的山林，面積為[X]畝，林種為[用材林、經濟林等具體林種]。2.資產現狀甲方保證所轉讓的資產現狀與本協議描述一致，不存在任何隱瞞、虛報或其他欺詐行為。目前，該資產無抵押、查封、租賃等權利受限情況。土地使用情況正常，房屋及附屬設施無明顯質量問題，但因自然損耗等原因可能存在部分細微損壞，雙方已現場確認，乙方對此表示認可。農業生產設備部分可正常使用，部分需進行一定維護保養。林權界限清晰，無林權糾紛。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商確定，該農村資產的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該資產所需繳納的一切稅費及相關費用，乙方無需另行支付其他額外費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理資產轉讓相關手續。在辦理完資產產權變更登記手續（如有）及交付資產之日起[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取資產轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式支付款項。2.義務向乙方如實披露該農村資產的真實情況，包括但不限于資產的現狀、權屬狀況、使用情況等，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理該農村資產轉讓涉及的相關手續，包括但不限于產權變更登記（如有）、土地流轉備案（如有）等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理工作。辦理手續所需的費用按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任及給乙方造成的損失。在資產交付前，負責對該資產進行妥善保管，確保資產安全完整，不得擅自處置或損壞資產。如因甲方保管不善導致資產損失或損壞，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。確保該資產的轉讓行為符合農村集體資產管理的相關規定及法律法規要求，保證乙方能夠合法取得該資產的所有權或使用權，并能正常使用和經營。協助乙方處理與該資產相關的歷史遺留問題，如存在任何糾紛或爭議，應積極采取措施解決，確保乙方受讓后的資產權益不受影響。如因甲方未妥善處理歷史遺留問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在資產交付時，向乙方提供與資產相關的所有文件、資料，包括但不限于土地權屬證書、房屋產權證書（如有）、農業生產設備購買憑證、林權證書等，并保證所提供文件、資料的真實性、有效性和完整性。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的時間和方式取得該農村資產的所有權或使用權，并有權對資產進行合法使用、經營和處置（需符合法律法規及相關政策規定）。在資產交付后，有權要求甲方提供必要的協助和支持，以便順利接收和使用資產。對甲方提供的關于資產的信息進行核實和審查，如發現甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付轉讓款，逾期支付的，應按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付違約金。配合甲方辦理資產轉讓相關手續，提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關政策要求履行自己在手續辦理過程中的義務。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的損失。在接收資產后，按照法律法規及相關政策規定合理使用和經營該資產，不得從事違法違規活動，不得損害農村集體利益和其他第三方合法權益。承擔資產交付后的保管、維護、保養等費用及責任，確保資產的正常使用和安全。如因乙方使用不當或保管不善導致資產損失或損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。四、資產交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[X]個工作日內，將該農村資產交付給乙方。交付時間以雙方簽署的資產交付確認書為準。2.交付方式雙方應在資產交付現場共同對資產進行清點和確認，制作資產交付清單，清單應詳細列明資產的名稱、數量、規格、型號等信息，并由雙方簽字確認。土地交付時，甲方應確保土地現狀與協議約定一致，無他人占用或使用糾紛。房屋及附屬設施交付時，甲方應保證其結構安全、設施設備正常運行，乙方應現場檢查驗收，如有異議應在交付時提出。農業生產設備交付時，甲方應保證設備可正常啟動使用，對于部分需調試或維護的設備，應向乙方提供相關說明和指導。林權交付時，甲方應協助乙方辦理林權變更登記手續（如有），并確保林權清晰無爭議。3.交付地點資產交付地點為該農村資產所在地[具體地址]。五、產權變更登記（如有）1.如該農村資產涉及產權變更登記手續（如土地承包經營權流轉登記、房屋產權過戶登記等），雙方應按照法律法規及相關政策規定積極配合辦理。辦理產權變更登記所需的費用按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。2.甲方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向相關部門提交辦理產權變更登記所需的文件和資料，并協助乙方完成申請手續。乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內，提供辦理產權變更登記所需的個人身份證明等文件，并配合甲方完成現場勘查、簽字確認等手續。3.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理產權變更登記手續，雙方應協商解決方案，如調整轉讓價格、延長協議履行期限等。如因一方原因導致無法辦理產權變更登記手續，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、內容和方式履行義務，包括但不限于未如實披露資產信息、未協助乙方辦理手續、未按時交付資產等，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間、金額和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議涉及的商業秘密或其他重要信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，導致對方無法實現合同目的或遭受其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙