倉庫拆遷補償協議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需拆遷乙方位于[倉庫具體地址]的倉庫，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就倉庫拆遷補償事宜達成如下協議：一、拆遷標的物及相關情況1.倉庫基本情況乙方所有的倉庫位于[詳細地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫結構為[具體結構類型，如磚混結構、鋼結構等]，建成于[建成時間]，用途為[倉儲用途描述]。該倉庫目前存放有[詳細列舉庫存物品清單及大致價值]等貨物。2.附屬設施情況倉庫附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如消防設施、水電設施、通風設備、貨架等，并分別說明其規格、數量及現狀]。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償倉庫建筑物補償：甲方按照[X]元/平方米的標準，對乙方倉庫建筑面積進行補償，共計補償金額為人民幣[X]元。附屬設施補償：經雙方協商一致，甲方對倉庫附屬設施補償共計人民幣[X]元（具體各項附屬設施補償明細見附件一）。搬遷費補償：因倉庫拆遷導致乙方需要搬遷貨物及設備，甲方給予乙方搬遷費補償人民幣[X]元。搬遷費具體包括乙方雇傭搬運工人的費用、運輸車輛租賃費用、貨物臨時存放場地租賃費用等（如有相關憑證，以實際發生額為準）。停產停業損失補償：考慮到乙方倉庫拆遷后將無法繼續從事倉儲經營活動，甲方按照乙方上一年度倉儲經營凈利潤的[X]%，給予乙方停產停業損失補償，共計人民幣[X]元。乙方應提供上一年度經審計的財務報表等相關資料作為計算依據（如無法提供完整財務資料，按照同行業平均利潤水平估算）。庫存貨物補償：對于乙方倉庫內存放的貨物，經雙方共同清點核實（清點過程應有詳細記錄，雙方簽字確認），甲方按照貨物的市場價值給予乙方補償，共計人民幣[X]元（貨物清單及價值評估明細見附件二）。2.補償金額總計以上各項補償金額總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。三、付款方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方完成倉庫搬遷，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元。乙方應在收到每筆款項后向甲方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和要求完成倉庫搬遷及相關工作。有權對乙方倉庫及附屬設施進行檢查、核實，以確保拆遷工作的順利進行。2.義務按照本協議約定的補償方式和金額，及時、足額向乙方支付拆遷補償款。協助乙方辦理因倉庫拆遷可能涉及的相關手續，如向有關部門報備拆遷情況等。在拆遷過程中，如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款。有權對甲方的拆遷行為進行監督，確保拆遷工作符合相關法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和要求，完成倉庫內貨物的搬遷、倉庫騰空及相關設施設備的拆除清理工作。向甲方提供真實、準確的倉庫及附屬設施情況、庫存貨物清單等相關資料。積極配合甲方辦理與倉庫拆遷相關的各項手續，協助甲方做好拆遷現場的管理工作。在拆遷過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、搬遷期限及要求1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成倉庫內貨物的搬遷，并將倉庫騰空交付給甲方。2.搬遷要求乙方應確保搬遷過程中貨物的安全，避免因搬遷造成貨物損壞、丟失等損失。如有損失，乙方應自行承擔責任，并按照貨物價值進行賠償。乙方應將倉庫內的所有物品清理干凈，拆除與倉庫相關的附屬設施設備，并將場地恢復原狀（達到可施工條件）。乙方在搬遷過程中應遵守相關法律法規及環保要求，妥善處理廢棄物等，不得對周邊環境造成污染。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因解除協議而遭受的全部損失（包括但不限于再次尋找倉庫的費用、貨物搬遷及存儲的額外費用等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成倉庫搬遷及騰空交付工作，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時乙方應承擔甲方因解除協議而遭受的全部損失（包括但不限于拆遷延誤導致的工期延誤損失、重新安排拆遷計劃的費用等）。3.如乙方提供虛假資料或隱瞞倉庫及附屬設施真實情況，導致甲方多支付補償款的，乙方應在甲方發現后的[X]日內退還多支付的款項，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部補償款，并承擔甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件一（倉庫附屬設施補償明細）、附件二（庫存貨物清單及價值評估明細）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________