農(nóng)村農(nóng)田調(diào)整協(xié)議書(shū)?甲方（農(nóng)田轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（農(nóng)田轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于農(nóng)村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的需要，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田調(diào)整給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.農(nóng)田位置甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的農(nóng)田位于[具體農(nóng)村名稱(chēng)][詳細(xì)農(nóng)田坐落位置]，東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。該農(nóng)田四至明確，界址清晰，面積共計(jì)[X]畝，以雙方實(shí)地測(cè)量并經(jīng)村委會(huì)確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.土地性質(zhì)及用途該農(nóng)田屬于農(nóng)村集體土地，土地性質(zhì)為[耕地類(lèi)型，如基本農(nóng)田或一般耕地等]。乙方受讓該農(nóng)田后，應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途使用，不得擅自改變土地用途，從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)。如需進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并事先征得甲方及相關(guān)部門(mén)同意。3.農(nóng)田現(xiàn)狀目前該農(nóng)田上種植的農(nóng)作物為[具體農(nóng)作物名稱(chēng)]，農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有灌溉設(shè)施包括[列舉灌溉設(shè)施名稱(chēng)，如機(jī)井[X]眼、灌溉渠道[長(zhǎng)度]米等]，排水設(shè)施包括[列舉排水設(shè)施名稱(chēng)，如排水溝[長(zhǎng)度]米等]，田間道路狀況為[描述道路狀況，如土路、砂石路等及長(zhǎng)度]。雙方確認(rèn)，乙方受讓該農(nóng)田時(shí)，上述農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、排水設(shè)施及田間道路等現(xiàn)狀以實(shí)地交接時(shí)為準(zhǔn)，甲方應(yīng)保證其所提供的農(nóng)田現(xiàn)狀信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定使用農(nóng)田或出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行調(diào)整轉(zhuǎn)讓?zhuān)以撧r(nóng)田不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該農(nóng)田，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)向乙方提供與該農(nóng)田相關(guān)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、村集體土地分配決議等證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理農(nóng)田受讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向村委會(huì)報(bào)備、申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更登記等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)將農(nóng)田交付給乙方，并確保交付時(shí)農(nóng)田的農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、排水設(shè)施及田間道路等符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀。交付時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。協(xié)助乙方解決在農(nóng)田使用過(guò)程中遇到的與相鄰地塊的糾紛等問(wèn)題，確保乙方能夠正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的農(nóng)田，自主安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求的前提下，有權(quán)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理的改良和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用。嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途使用受讓的農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。負(fù)責(zé)保護(hù)和合理使用農(nóng)田內(nèi)的灌溉設(shè)施、排水設(shè)施及田間道路等基礎(chǔ)設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在農(nóng)田使用過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)村土地管理的法律法規(guī)及政策規(guī)定，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納與農(nóng)田使用相關(guān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。三、農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付的農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用為每畝每年人民幣[X]元，共計(jì)[X]畝，每年費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變更。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，向甲方支付下一年度的農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格重大波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商對(duì)農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度及方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。四、使用期限1.本協(xié)議約定的農(nóng)田使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.使用期限屆滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月內(nèi)重新協(xié)商簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。如雙方未達(dá)成新的協(xié)議，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將農(nóng)田交還給甲方，并保證農(nóng)田的農(nóng)作物、灌溉設(shè)施、排水設(shè)施及田間道路等符合本協(xié)議約定的交付時(shí)的現(xiàn)狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付農(nóng)田或交付的農(nóng)田不符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的農(nóng)田存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該農(nóng)田，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因該問(wèn)題解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變農(nóng)田用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)農(nóng)田原狀，并按照當(dāng)年農(nóng)田調(diào)整費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及村集體造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定保護(hù)和合理使用農(nóng)田內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并按照設(shè)施修復(fù)或重置費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因設(shè)施損壞影響甲方其他權(quán)益或村集體公共利益的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)村委會(huì)備案[X]份，每份協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂