冷庫建設工程協議書?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方冷庫建設工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[冷庫具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：建設[具體規格和容量]的冷庫，包括但不限于冷庫庫體的建造、制冷系統的安裝調試、保溫工程、電氣系統安裝、庫內貨架及附屬設施的安裝等。冷庫庫體采用[具體材料及厚度]的保溫材料，確保保溫性能符合國家相關標準要求，庫體結構安全可靠，能承受規定的荷載。制冷系統選用[品牌及型號]的壓縮機組、冷凝器、蒸發器等設備，具備高效制冷能力，滿足冷庫內設定的溫度要求（溫度范圍為[最低溫度][最高溫度]）。保溫工程要保證施工質量，防止熱量傳遞，確保冷庫能耗在合理范圍內。電氣系統安裝應符合國家電氣安裝規范，保證冷庫運行過程中的用電安全。庫內貨架的規格和布局應根據甲方存儲貨物的種類和數量進行定制設計，確保貨物存儲的合理性和安全性。4.工程承包范圍：本工程采用包工包料的方式承包，乙方負責本協議約定的冷庫建設工程的全部施工內容，包括但不限于材料采購、設備安裝、工程施工、調試及驗收等工作，并承擔相關費用。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。實際竣工日期以工程通過竣工驗收合格之日為準。3.工期延誤：因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。甲方應提前[X]天以書面形式通知乙方，并承擔因延誤給乙方造成的直接損失。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。三、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家及行業現行的相關工程建設標準、規范及質量驗收評定標準，達到[具體質量驗收標準等級]。2.乙方應承擔的質量責任：乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改。乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保每道工序質量合格。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程質量保修書，明確質量保修范圍、期限和責任。如因乙方原因導致工程質量不符合約定的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收機構提出的整改意見進行整改，直至通過驗收。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同價款不再調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，甲方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[X%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方收款賬戶信息：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對工程價款的支付進行審核和控制。在乙方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，有權要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關手續，提供施工場地及施工條件，并保證施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。按照合同約定及時支付工程價款。協助乙方協調與周邊單位及居民的關系，為工程施工創造良好的外部環境。組織相關人員對工程進行驗收，并在驗收合格后及時辦理結算手續。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照合同約定獲取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助。在甲方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，有權要求甲方承擔違約責任或賠償損失。2.義務：按照國家及行業相關標準、規范和合同約定組織施工，確保工程質量、進度和安全。負責施工過程中的環境保護和文明施工，采取有效措施減少施工對周邊環境的影響。遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方及監理單位的管理和監督。按照合同約定采購工程所需的材料和設備，并保證材料和設備的質量符合要求。材料和設備進場時，應提供質量合格證明文件，并經甲方及監理單位檢驗合格后方可使用。負責工程竣工后的清理工作，將施工現場清理至符合合同約定及相關規定的狀態。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定向甲方提交竣工資料及工程質量保修書。六、材料設備供應1.乙方采購的材料設備：乙方負責采購本工程所需的全部材料和設備，但材料和設備的質量必須符合國家及行業現行標準和合同約定。乙方應在采購前向甲方提供材料和設備的樣品、質量合格證明文件及采購合同等資料，經甲方及監理單位確認后方可采購。2.甲方供應的材料設備：若甲方供應部分材料設備，甲方應按照合同約定的時間和規格將材料設備供應至施工現場。乙方負責對甲方供應的材料設備進行檢驗和接收，并承擔保管責任。如發現甲方供應的材料設備存在質量問題或規格不符，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或處理。因甲方供應材料設備問題導致的工程延誤和損失，由甲方承擔責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或協助乙方協調周邊關系，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更工程設計或增加工程內容，導致合同價款增加的，應按照增加的價款金額支付給乙方，并相應順延工期。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應承擔返工、整改及賠償損失等責任（具體責任承擔方式見本協議第三條第2款）。若乙方未按照合同約定的工期竣工，應按照本協議第二條第3款承擔違約責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方采購的材料設備不符合質量要求，乙方應負責更換或處理，并承擔因此造成的工程延誤和損失。若乙方違反施工現場的規章制度，不聽從甲方及監理單位的管理和監督，甲方有權責令乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任并賠償甲方損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3